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空置房须要交物业费吗
[律师回复] 空置的房屋也是需要缴纳物业费的
刘余律师
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开发商在办理房产证过程收取额外服务费用
[律师回复] 开发商在办理房产证的过程中,有时候会涉及到一些额外服务费用的收取。这些费用可能包括但不限于以下几种: 代办费用:如果购房者选择委托开发商或代理公司来办理房产证,那么可能会需要支付一定的代办费用。这个费用是开发商或代理公司为购房者提供代办服务所收取的。 税费:办理房产证需要缴纳一些税费,如契税、印花税等。这些税费的标准根据具体的政策和购房者的房屋情况而定。例如,契税的收取标准会根据购房者签署合同的日期和房屋的具体情况有所不同。在2024年,契税的收费标准大致如下: 1997年10月1日前签署合同的按6%收取。 1999年7月30日前签署合同的按3%收取。 1999年8月1日后签署合同的,如果建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%收取,有任何一条件不符则按3%收取。 其他费用:除了上述的代办费用和税费之外,可能还有一些其他的费用需要缴纳,如测绘费、登记费等。这些费用的标准也会根据具体的政策和购房者的房屋情况而定。 在支付这些费用时,购房者应该要求开发商或代理公司提供明确的收费项目和收费标准,并且核对费用清单,确保费用的合理性和准确性。如果发现开发商或代理公司存在多收费或乱收费的情况,购房者可以向相关部门投诉并寻求维权。 需要注意的是,以上信息仅供参考,具体的费用标准和政策可能会因地区和时间的不同而有所差异。因此,在办理房产证的过程中,购房者应该仔细了解当地的政策和规定,以便更好地维护自己的权益。
李进律师
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屋顶被损坏我应要求哪些赔偿
[律师回复] 如果屋顶被损坏,你可以考虑要求以下方面的赔偿: 1.?修复费用:包括材料费、人工费等用于将屋顶恢复原状的所有花费。 2.?财产损失:因屋顶损坏导致屋内其他物品遭受损失,如因漏水损坏的家具、电器等。 3.?临时居住费用:如果屋顶损坏严重导致房屋暂时无法居住,可能产生的临时租房等费用。 4.?误工费:如果处理屋顶损坏事宜导致你误工,可要求相应的误工费。 5.?精神损害赔偿:若屋顶损坏对你的精神造成较大困扰和痛苦,在某些情况下也可尝试主张一定的精神损害赔偿,但这通常较难获得支持,具体要视实际情况而定。
腾冲刘律师
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树子倒下来砸到别人的房子该哪方负责
[律师回复] 树所属的那家人的责任
腾冲刘律师
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你好!想咨询一下,相互两家人,中间有一条4.58米道路隔着,我们家几年前建房先安装摄像头,现在对面人家刚建好房,但他们家把围墙大门建在这条路中间,(以前批地基时规划的道路去,现在前面一段被另一家堵了,后面这段还有三户人家,他们家在里面,我们家路对面刚好是他们两户人家)我以前为了
[律师回复] 你好,你的诉求是什么
云南众序(金...
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借名买房没有协议怎么打
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物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
重庆公租房怎么可以购买?
重庆公租房必须在租赁期限满5年后才可以购买,当事人在公租房的租赁期限达到五年后,可以提交相关材料到公租房管理部门来进行审查,符合条件的可以按照一次性付清或者分期付款来购买。
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2024-06-13
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2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-13
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商品房和经济适用房的区别有哪些
商品房和经济适用房的区别较大,第一商品房是流入市场可以自由售卖的房产,但是经济适用房是由政府建设,满足人民基本住房需要的房屋。同时经济适用房是不可以自由售卖的。第二,经济适用房的价格会相对于商品房价格较低。
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2024-06-13
律图法律咨询
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