合同事务 法律问答
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昭通-程隆...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
昭通-李朝...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
昭通-宋双...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
昭通-杨茂律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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合同无效不生效怎么办[律师回复] 结论： 合同无效或不生效后，应明确原因，取得财产的需返还或折价补偿，有过错方要赔偿损失，双方先协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。 法律解析： 合同无效或不生效的原因多样，像主体无民事行为能力、虚假意思表示、违反法律法规强制性规定等。依据法律，此类情况下行为人因合同取得的财产要返还，若不能返还或没必要返还则需折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，若双方都有过错则各自担责。双方可先就财产返还、折价补偿和损失赔偿进行协商。若协商无果，可通过仲裁或诉讼，请求相关机构确认合同效力并处理财产问题。若在合同无效或不生效后遇到复杂问题，不知如何处理，可向专业法律人士进行详细咨询，以保障自身合法权益。云南法务
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民事行为无效和可撤销后有什么后果[律师回复] 1.民事行为无效、被撤销后自始无法律约束力，其主要后果包括返还财产、赔偿损失以及收归国家集体所有或返还第三人。 2.针对这些情况可采取的措施与建议如下： -对于返还财产，交易双方应及时沟通，明确财产返还方式和时间。若不能返还或没必要返还，需依据市场价值合理折价补偿，避免产生纠纷。 -涉及赔偿损失时，无过错方应及时收集自身损失的相关证据，向有过错方索赔。各方都有过错的，按过错程度分担责任，通过协商或法律途径确定赔偿金额。 -若存在双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益的情况，相关部门应及时介入，依法追缴财产，保障国家、集体和第三人的合法权益。云南法务
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合同电子签章有法律效力吗[律师回复] 结论： 合同电子签章满足可靠电子签名条件就具有法律效力，受法律保护；不满足则法律效力可能受影响。 法律解析： 根据法律规定，民事主体可以通过电子签名、数据电文形式订立合同，可靠的电子签名和手写签名或盖章有同等效力。可靠电子签名需具备几个条件，一是电子签名制作数据用于电子签名时，为电子签名人专有；二是签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；三是签署后能发现电子签名的任何改动；四是签署后能发现数据电文内容和形式的任何改动。当合同电子签章符合这些条件时，其效力得到法律认可。反之，若不符合可靠电子签名的条件，其法律效力就可能出现问题。如果在合同电子签章方面有疑问，不确定其是否具有法律效力等情况，可以向专业法律人士进行咨询。律图怒江
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第三人起诉合同无效该由哪个法院管[律师回复] （一）确定管辖法院需先判断合同类型。若为不动产合同纠纷，应向不动产所在地法院起诉。 （二）保险合同纠纷，可选择被告住所地或保险标的物所在地法院。 （三）铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷，能在运输始发地、目的地或被告住所地法院进行诉讼。 （四）除特殊情况，一般合同纠纷可去被告住所地或合同履行地法院。 （五）合同履行地有约定从约定；无约定或不明，给付货币以接收货币一方所在地为履行地，交付不动产以不动产所在地为履行地，其他标的以履行义务一方所在地为履行地。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。律图楚雄
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集体合同的法律效力具体表现在哪方面[律师回复] 结论： 集体合同的法律效力体现在对人、时间和空间三方面，对用人单位和劳动者有约束，在存续期内有效，适用于用人单位管理地域。 法律解析： 集体合同的法律效力具有多方面体现。对人效力上，用人单位和全体劳动者都要受集体合同约束，需全面履行义务，不能擅自变更或解除，这保障了双方的权益和集体合同的稳定性。时间效力以集体合同存续时间为准，从成立生效到期满终止，此期间双方都必须遵守合同条款。空间效力取决于适用范围，企业层面的适用于该企业，行业性、区域性的则适用于相应行业、区域，明确了集体合同的适用地域。了解集体合同的法律效力十分重要，若您在集体合同方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。丽江法务
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律师说法·合同事务
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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