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跟商贸公司采购公司签了合同,到现在不下订单
[律师回复] 具体要根据案件情况来确定怎么处理建议找律师帮助
何发洪律师
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那种过户方式比较合适
[律师回复] 你的问题需更具体点,我回复时才会更有针对性
余文富律师
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合同
[律师回复] 你好,具体需要咨询什么法律问题呢?
刘余律师
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租赁合同超期未继续签订怎么办
[律师回复] 解析: 当租赁合同关系期满之后,若未能及时续订新的协议,则被视为原有的租赁合同依旧有效;在这个情形之下,租赁者依然能够安全地享有占用之权利。 然而,如果租赁关系结束后,双方没有签署新的租赁协议,并在这之后承租人仍旧继续合法的居住于该处房产,而且出租方也没有对其表示反对或者声明,那么就可以视为在原来的租赁协定上,双方默认了原租赁合同的有效性,需要各自继续按照签订原合同时的约定作为自己的行为准则。 值得注意的是,虽然此时已默认为原合同,但是其中租赁期限将自动更改为无固定期。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律咨询顾问
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公司派去培训合同能不签么
[律师回复] 解析: 确实无法满足您的要求。我们必须坦诚地告诉您,为双方提供保障是我们坚定不移的立场。这样做即是为了保障您接受到高质量、实质性的培训,也是确保在公司完成培训之后,您不会突然离任。若用人单位和劳动者之间已就服务期限达成协议,那么,根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条之规定解除劳动合同的行为并不构成违背服务期限之约定。因此,用人单位无权要求劳动者承担任何形式的违约金。 法律依据: 《劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-05-28
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预售合同没有写违约金怎么要
在商品房预售合同尚未载明违约责任条款的情况下,作为守约方的当事人有权根据现行法律法规,追究违约行为方的相应违约责任。具体而言,守约方可请求违约方承担继续履行合同义务、采取适当补救措施以及赔偿因违约所造成的实际损失等多种违约责任。
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2024-05-28
合同违约
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二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步,高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解,适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决,一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制,维护权益的最后防线。
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二手房纠纷
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