征地拆迁 法律问答
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被征收土地的补偿金该怎么计算[律师回复] 1.征收土地补偿涵盖多方面，包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，以及被征地农民的社会保障费用。 2.土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定，制定时需综合考量土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素。 3.对于农村村民住宅补偿，要遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则，尊重村民意愿，可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。 4.其他地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定，被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 建议相关部门在制定补偿标准时充分调研，确保标准科学合理，保障被征地农民合法权益。同时，加强对补偿费用使用的监管，确保专款专用。律图怒江
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本人农村老房子住了几代人，目前村里以房顶倒塌为由，否定维权[律师回复] 老房子虽然房顶倒塌，但并不意味着你就失去了维权的资格。首先，要明确房屋的所有权归属，如果房屋是合法建造且一直由你家使用，那么即使房顶倒塌，房屋的主体部分仍然属于你们的合法财产。其他方面，你可以考虑房屋倒塌的原因，如果是自然老化导致的，那么需要自己承担维修责任；但如果是因为外界因素，比如自然灾害或者人为破坏，那么可以要求相应的责任方进行赔偿。再次，如果村里有相关的拆迁或者改造计划，你有权要求合理的补偿。最后，建议你收集好房屋的相关证明材料，如土地使用证、房屋建造时间等，以便在维权时有充分的依据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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