婚姻家庭 法律问答
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离婚分割房产是否属于共有物分割[律师回复] 1、离婚时对房产进行分割，大多时候可以归为共有物分割。在结婚之后，夫妻二人一起买的房子，通常就算是两人共同拥有的财产了。按照《中华人民共和国民法典》讲的，共同拥有财产的人，要是一起拥有财产的基础没了，或者有重要原因必须分割的时候，是能提出分割财产的要求的。离婚就代表着夫妻关系没了，这就是共同拥有财产的基础没了。这种时候去分割夫妻共同拥有的房子，就符合共有物分割这种情况。 2、就算房子是一方在结婚之前买的，但结婚以后夫妻一起还房贷，那婚后一起还房贷的部分还有这部分的增值，也算是夫妻共同财产。离婚的时候分割这部分权益，同样也能看作是共有物分割。不过呢，如果房子是夫妻一方在结婚之前就有的个人财产，而且结婚以后也没有出现财产混在一起，或者有其他特别约定的情况，那这个房子就不算夫妻共同财产，离婚的时候也就不用去进行共有物分割。 3、所以说，离婚时分割房产到底属不属于共有物分割，最关键的就是要搞清楚这个房子到底是不是夫妻共同财产。要是共同财产，离婚分割就属于共有物分割；要是一方的个人财产，那就不属于。律图临沧
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财产多的离婚女人应怎样去分配财产[律师回复] 离婚时财产分配得根据财产性质来分别处理。要是属于夫妻共同财产，依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，离婚时夫妻可以先自行协商如何分割共同财产。要是协商不拢，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 像夫妻在婚姻期间赚的工资、奖金、劳务报酬，搞生产、经营、投资获得的收益，还有知识产权带来的收益等，通常都算夫妻共同财产。就算女方名下财产多，但只要是夫妻一起创造积累的，男方也有权要求分一部分。 不过，如果财产是女方个人的，比如女方婚前买的且登记在自己名下的房产、车辆，或者遗嘱、赠与合同里明确只归女方的财产，那离婚时这些财产不会被分割，还是女方自己的。 处理财产分配时，双方最好能心平气和地协商，然后签个书面的财产分割协议。要是实在协商不成，就只能走诉讼程序了。打官司的时候得注意收集和财产相关的证据，像财产的来源、购买时间这些，以此来证明财产到底是啥性质，从而保障自己的合法权益。律图临沧
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婚后拿出部分钱给父母买房，离婚怎么办[律师回复] 婚后拿部分钱给父母买房，离婚时这笔资金怎么处理，得看具体情况。 要是夫妻用共同财产给一方父母买房，又没说这钱是借的，那通常就当成是给父母的赠与。一旦赠与完成，这笔钱就不能算夫妻共同财产来分割了。不过要是赠与是有特定目的的，比如是为了让父母养老，还签了相关约定，那离婚时就按照约定来办。要是赠与让夫妻日子变得困难了，离婚的时候可以试着和父母商量，看看能不能要回来一部分，但得有夫妻生活困难之类的合理理由才行。 要是买房的时候，夫妻双方或者一方和父母打了借条，明确这是借款，那这笔出资就属于夫妻共同债权。离婚的时候，夫妻可以一起商量怎么分这个债权，然后一起找父母要回借款。要是商量不出结果，法院一般会平均分割。 要是买房的钱是一方婚前的个人财产，那就相当于这人用自己的钱给父母，离婚的时候，另一方没资格对这部分钱要求分割。 法律建议：婚后给父母买房，不管钱是啥性质，最好都把事情说清楚，有个书面约定，是赠与还是借款写明白。要是是借款，借条要规范，写明金额、用途、还款时间等。这样以后就算遇到离婚等情况，也能避免不必要的纠纷。律图云南
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二婚房产该怎么处理[律师回复] 二婚房产处理分不同情况。 要是一方婚前全款买房，且房子登记在该方名下，这属于其婚前个人财产，离婚时另一方不能分割。要是婚前一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在付首付一方名下，离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院可判不动产归登记一方，没还完的贷款是登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分，登记一方要补偿另一方。 婚后买的房产，不管登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻先协商分割；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 一方在婚姻存续期间通过遗嘱或赠与合同得到房产，若遗嘱或赠与合同明确只归一方，这是该方个人财产；没明确只归一方，就视为夫妻共同财产。 处理二婚房产，关键是确定房产购买时间和出资情况，要保存好相关证据，这样才能保障自己合法权益。律图临沧
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老婆婚前房子，婚后老公有没有份[律师回复] 1、通常来说，老婆在结婚前买的房子是她自己的个人财产，结婚之后老公一般没份儿。按照《民法典》的规定，一个人在结婚前的财产就是他或她自己的，不会因为结婚时间变长，就变成夫妻两个人共有的财产。 2、但也有特殊情况，老公可能会有部分份额。要是夫妻俩签了书面协议，说这套婚前买的房子是夫妻共同的，那这个约定是有法律效力的，老公也就有了房子的相应份额。 3、还有，如果结婚后夫妻一起还这套房子的贷款了，对于一起还贷款的部分，以及这部分对应的房子增值的部分，老公可以要求一定的权益。在离婚的时候，老公能要求对共同还贷和房子增值的部分进行分割补偿。 综合来看，老婆婚前买的房子，老公婚后有没有份，得看具体情况。有书面约定的就按约定来，要是有婚后共同还贷等情况，老公也可能会有部分权益。律图云南
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律师说法·婚姻家庭
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营业执照自然注销需耗费多久营业执照不会自然注销。若要注销，简易注销公示期为20天，一般注销需先进行清算备案并登报公示45天，之后申请注销，顺利情况下需2至3个月，若遇到问题或材料不全，时间会延长。1.9k浏览
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实际出资高于和营业执照上的资金可以吗实际出资高于营业执照上的资金是可以的。超出部分可计入资本公积，也可通过法定程序增加注册资本。若不增加注册资本，超出部分虽不影响股东权益，但可能会使财务处理更复杂；若增加注册资本，需按规定办理变更登记。1.1k浏览
倪明律师
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n+1,不满一年怎么算“N+1”中的“N”代表工作年限对应的经济补偿月数，不满一年的情况分两种。若工作不满半年，按半个月工资计算；若工作满半年不满一年，则按一年计算，支付一个月工资的经济补偿，“1”指的是代通知金。1.8k浏览
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