婚姻家庭 法律问答
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法院缺席判决离婚会不会通知被告方[律师回复] 结论： 法院缺席判决离婚会通知被告方。 法律解析： 依据法律规定，法院作出判决后，必须向当事人送达判决书。即便被告出现经传票传唤却无正当理由拒不到庭，或未经法庭许可中途退庭等情况，导致法院缺席判决离婚，也需按照法定程序送达裁判文书。送达方式有多种，若能直接送达被告就会采用该方式；当被告下落不明时，则可采用公告送达，自公告发出之日起，经过一定期限就视为送达。完成送达后，被告能知晓判决结果，若对判决不服，还可在规定期限内提起上诉维护自身权益。若你在离婚诉讼送达等法律问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确帮助。律图云南
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外地结婚离婚怎么办[律师回复] （一）协议离婚 要前往一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理。提前准备好身份证、户口本、结婚证以及离婚协议书等材料，确保材料真实有效且信息完整。 （二）诉讼离婚 需先确定管辖法院，若被告住所地与经常居住地不一致，以经常居住地法院为准；若被告离开住所地超一年，原告起诉时可在原告住所地法院；双方均离开住所地超一年，有经常居住地则由被告经常居住地法院管辖，无则由原告起诉时被告居住地法院管辖。起诉时准备好起诉状和相关证据材料。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。律图云南
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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