合同事务 法律问答
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西双版...-王林律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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以欺骗行为签的合同有效吗[律师回复] 以欺骗行为签订的合同，效力判断分多种情况。 如果一方用欺骗手段，让对方违背真实意思实施民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。在合同被撤销前是有效的，一旦撤销，就自始没有法律约束力。比如一方故意隐瞒商品重大缺陷，诱使对方签买卖合同，对方发现后可走法律途径撤销。 要是一方以欺骗手段订立合同，损害国家利益，这种合同无效。因为这类行为既侵犯当事人利益，又损害国家利益，违背法律强制性规定。 还有，第三人实施欺诈行为，使一方违背真实意思实施民事法律行为，且对方知道或应当知道该欺诈行为，受欺诈方同样有权请求法院或仲裁机构撤销合同。 所以，以欺骗行为签订的合同不一定无效。受欺诈方要及时收集证据，在法定除斥期间内，向法院或仲裁机构请求撤销合同，以此维护自身合法权益。丽江法务
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房屋交了定金没签合同有法律效应吗[律师回复] 房屋交了定金但没签合同，定金条款通常是有法律效力的。定金是一种担保手段，按照《民法典》的规定，定金合同在实际交付定金的时候就成立了。简单来说，只要你交了定金，对方也收下了，那定金合同就生效了。就算没有签书面合同，交付定金这个事儿也能看作双方达成了定金合同关系。 定金有担保的性质。要是给定金的一方不履行约定的债务，就别想让对方返还定金了；要是收定金的一方不履行约定债务，就得双倍返还定金。不过，交付定金的一方得拿出证据来证明定金合同存在，像转账记录、聊天记录这类能证明这笔钱是定金的材料都可以。 要是没签书面合同，双方对交易细节，像房屋具体情况、价格、付款方式、交付时间这些都没明确约定，就特别容易产生纠纷。要是发生争议又协商不了，可能就得通过诉讼等方式解决。到时候法院会根据双方提供的证据，再结合交易习惯和实际履行情况，来确定双方的权利和义务。所以大家在交定金的时候，最好还是把该约定的都明确下来，避免不必要的麻烦。律图西双版纳
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民事纠纷合同几年有效[律师回复] 在民事纠纷里，合同的有效时长得根据不同情况来判断。 要是合同里清楚写明了有效期限，那在这个约定期限内，合同就是有效的。打个比方，合同规定从签订那天开始两年内有效，这两年就是合同的有效期。在这期间，双方都得按照合同的约定办事，不然就可能构成违约。 要是合同没约定有效期限，通常合同从依法成立时就生效了，并且在合同义务全部履行完之前，合同一直有效。就拿买卖合同来说，当卖方把货物交出去，买方把钱付了，合同的主要义务都完成了，合同一般也就结束了。 这里要特别留意诉讼时效的事儿。一般的民事纠纷，诉讼时效是三年，从权利人知道或者权利应该知道自己的权利被侵害，以及知道义务人是谁的时候开始算。要是超过了这个时间再去起诉，虽然也能去法院告状，但很可能最后赢不了官司。 还有一些特殊情况会让合同变得无效。比如合同内容违反了法律、行政法规的强制规定，或者违背了社会的公序良俗，又或者签合同的时候存在欺诈、胁迫的情况，而且受损害的一方请求撤销合同。一旦合同被认定无效，那就从一开始就没有法律约束力了。 给大家提个实用建议，签合同的时候，最好把有效期限明确写清楚，这样能避免很多不必要的麻烦。要是遇到合同纠纷，一定要在诉讼时效内维护自己的权益。律图怒江
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合同超过时效了还能不能去起诉[律师回复] 合同超过了诉讼时效，依然能向法院起诉。啥是诉讼时效呢？就是如果权利人在规定的时间里没有行使自己的权利，那义务人就有了诉讼时效抗辩权。合同超过诉讼时效，不会影响当事人去法院起诉，法院还是会受理这类起诉的。 但是要注意，如果对方拿诉讼时效已过作理由来进行抗辩，而且法院查下来也没有诉讼时效中止、中断这些法定情况，那原告就可能赢不了官司了，也就是说法院可能不支持他的诉求。不过要是对方没提诉讼时效抗辩，法院也不能主动用诉讼时效的规定来判案。 这意味着，就算合同超过了诉讼时效，还是可以去起诉，只是有因为对方拿诉讼时效抗辩而败诉的风险。在起诉之前，最好做点准备工作。比如尽量收集一些能证明诉讼时效中断或者中止的证据；也可以试着和对方沟通，让他们重新确认一下这笔债务。这么做，能增加胜诉的机会。丽江法务
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律师说法·合同事务
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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