征地拆迁 法律问答
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法律上农民怎么认定[律师回复] 很多人以为“农民”身份的法律判定只看户口本上的标注，实际上现行法律框架下，这个认定从来不是单一看某一项指标就可以敲定的，核心判断逻辑围绕两大实打实的维度展开。 早年户籍分类里明确标注为农业家庭户的登记记录，是过往认定相关身份的核心参照，这一信息由公安机关户籍管理系统统一登记留存，可作为基础佐证材料。 就算部分人员户籍登记类别符合要求，常年脱离农地劳作，在外从事非农务工获取绝大多数收入，也不能直接套用到对应涉农身份的认定范畴里。反而不少地区推进户籍改革后，所有户籍统一登记为居民家庭户，不再标注农业非农业属性，这时候常年扎根乡村，日常主要精力投入种植养殖或农林渔相关生产活动，家庭开支几乎都靠农业相关收入支撑的群体，依然能凭借这些实质生产生活特征，被认定为法律层面的涉农主体。 不同办理场景里，认定的侧重方向也不一样。办理城乡居民养老保险参保资格核验时，经办部门会重点核实申请人的长期居住地域是否属于乡村范围。如果是涉及人身损害赔偿的核算场景，哪怕当事人原本持有农业户籍，只要能拿出近一年以上的城市务工证明、租房合同、社保缴纳记录，证实日常主要活动区域在城镇，收入全部来自非农岗位，赔偿核算就可以参照城镇居民标准执行，不会再生硬卡户籍属性。大家碰到具体事项需要做身份认定时，提前对应到对应领域的单行法规和办事指南，备齐所有能佐证自身实际状态的材料，就能避免不必要的认定偏差。云南法务
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进行房屋评估，棚的认定该怎么做[律师回复] 1、房屋评估时，对棚的认定可以从下面这些方面入手。 2、先看棚是否合法。要看看棚有没有合法的建造审批手续，如果有规划许可、建设许可这些证件，那一般能认定是合法搭建的，评估价值时就按照合法建筑的标准来。要是没有审批手续，就可能是违法搭建，这会影响它的评估价值，在征收的时候甚至可能没有补偿。 3、再瞧瞧棚的结构和功能。从结构上，看看是彩钢板、竹子搭建的简易临时棚，还是比较坚固的砖混、钢结构棚。功能方面，弄清楚是用来住人、储物、养殖，还是搞生产经营的。不同功能的棚，价值认定不一样。比如住人的棚，会考虑居住舒不舒服、配套设施怎么样；储物棚就更看重空间大小、防潮性能这些。 4、建造时间和维护状况也很关键。建造时间长，又经过长时间风吹日晒，就算原本结构不错，也可能因为老化贬值。平时维护得好的棚，比那些没人管、破破烂烂的棚，评估价值要高。可以从墙面有没有脱落、屋顶有没有损坏这些细节，判断棚的维护情况。 5、还可以参考周边类似棚的情况。了解一下当地同一时期、同样类型、同样用途的棚，在市场上的交易价格或者征收补偿价格，把这个当作评估的重要参考。律图怒江
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施工占地赔偿谁来支付，规定在何处[律师回复] 1、施工占地赔偿的支付主体通常是施工单位。不过，要是政府为了公共建设征收土地并进行施工，那赔偿的主体一般就是政府相关部门了。 2、从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典》里提到，因为合法建设施工占用了别人的土地，还对他人造成了损害，就得承担民事赔偿责任，这是个基本的原则。而《土地管理法》及其实施条例有更详细的规定。要是征收集体土地用于施工占地，得按照法定程序来进行。县级以上地方政府负责组织实施征地工作，要做好征收补偿安置方面的事儿，保障被征地农民的合法权益，这里面包括土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗等的补偿费用。要是普通的民事主体进行施工占地，像企业搞项目建设占地，施工单位作为实施的一方，得对占地导致的损失进行赔偿，要按照合同的约定和实际的损失情况来赔。 3、要是碰到施工占地赔偿的问题，双方协商又谈不拢，权益受到损害的一方可以通过一些途径来解决。比如向人民调解委员会申请调解，要是针对政府征地的情况还能申请行政裁决，也可以向人民法院提起民事诉讼。律图西双版纳
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律师说法·征地拆迁
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外卖租车退车扣钱吗外卖租车退车是否扣钱视具体情况而定。若与租车公司的合同有明确提前退车扣钱等约定，按合同执行，提前退车违约，租车公司依约可主张赔偿。但遇不可抗力无法履约，或租车公司违约（如车辆不符安全标准），租车方退车不应被扣款，还可要求其担责。需先看合同、结合实况判断，必要时协商或走法律途径解决。2k浏览
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开车没拿行驶证会怎样处罚开车没拿行驶证，根据规定公安机关交通管理部门会扣留机动车，通知当事人提供行驶证。若能及时提供且无其他违法行为，会给予警告或处以20元以上200元以下罚款，之后退还机动车；若无法提供，处罚会更严格。1.2k浏览
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不小心骑错别人的车如何处理不小心骑错别人的车，一旦发现应立即停止使用并联系车主归还车辆。若车辆在使用中出现损坏，需承担维修或赔偿责任。若无法直接联系车主，可将车停回原处或交给相关管理部门，以妥善解决骑错车的问题。1.3k浏览
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