刑事辩护 法律问答
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大理市-王霏律师16分钟前解答了“刑事辩护”问题
大理市-金无...律师4分钟前解答了“刑事辩护”问题
大理市-邓薇律师17分钟前解答了“刑事辩护”问题
大理市-黄晓...律师1分钟前解答了“刑事辩护”问题
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没有销售许可证卖房会构成什么罪[律师回复] 在房地产销售中，未取得销售许可证就卖房这种情况，通常不会上升到刑事犯罪层面，但开发商得承担相应的行政责任和民事责任。 先说行政责任。按照《城市房地产开发经营管理条例》，要是开发商没拿到商品房预售许可证明就预售房子，县级以上政府的房地产开发主管部门会责令其停止违规行为，没收非法所得，还可能会按照已收取预付款的百分之一以下处以罚款。这就好比做生意没办好相关执照就开张营业，肯定是要被相关部门管一管的。 再说说民事责任。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，开发商没取得预售许可证明就和购房者签合同，这合同一般会被认定无效。不过要是在购房者起诉前开发商拿到了预售许可证明，合同就能认定有效。如果合同最终被认定无效，开发商得把购房者交的购房款和利息退回去，要是给购房者造成了损失，还得进行赔偿。说得通俗点，就是这个交易一开始可能就是不合法的，不合法的结果就得由开发商来担。 不过有个特殊情况，如果开发商在卖房时故意编瞎话、隐瞒关键信息，就是想骗购房者的钱，而且骗的钱数额还不小，那性质就变了，有可能构成合同诈骗罪。所以购房者买房时，一定要注意查看销售许可证，避免自己的权益受损。云南法务
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孕妇生完孩子后犯罪是否要坐牢[律师回复] 1、孕妇生完孩子后犯罪要不要去坐牢，得看具体情况。按照《刑事诉讼法》的说法，要是被判处了有期徒刑或者拘役的罪犯，刚好是怀孕的妇女或者正在给自家婴儿喂奶的妇女，那就可以先在监狱外面执行刑罚。所以刚生完孩子还在哺乳期的女性犯了罪，只要符合条件，就能申请在监狱外面服刑。 2、监外执行其实就是刑罚执行方式的一种灵活处理，主要是为了保证婴儿能正常吃母乳、健康成长。不过，监外执行并不等于不用受罚了，只是暂时换个地方服刑而已。等哺乳期结束了，要是刑期还没执行完，罪犯就得回监狱接着服刑。 3、要是犯罪情节比较轻，符合判缓刑的条件，法院就可能会判缓刑。在缓刑考验期内，只要遵守相关规定，原来判的刑罚就不用再执行了。但要是犯罪情节严重，不满足监外执行的条件，或者监外执行的情况没了但刑期还没满，罪犯就得去监狱之类的地方服刑。律图德宏
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区分危险驾驶罪和危险行为的方法是什么[律师回复] 我们可以从几个方面来区分危险驾驶罪和其他危险行为。 先看行为表现形式。危险驾驶罪在《中华人民共和国刑法》里有明确规定，具体有四种情况，分别是追逐竞驶且情节恶劣、醉酒驾驶机动车、从事校车业务或旅客运输严重超员超载，还有违反规定运输危险化学品危及公共安全。而其他危险行为范围就更广了，像在道路上突然随意变道，在易燃易爆场所吸烟等，只要是可能对别人的人身和财产安全造成威胁的行为都算。 再说说社会危害程度。危险驾驶罪对公共安全造成的是紧迫、现实的危险，抽象危险性比较高。就算还没造成实际的损害结果，但因为对道路交通安全有极大威胁，所以也会被认定为犯罪。普通危险行为的社会危害程度有差别，有些只构成轻微威胁，有的虽然有一定危险，不过还没达到刑法规定的入罪标准。 最后是法律后果，两者差别也很大。危险驾驶罪属于刑事犯罪，一旦被认定构成此罪，行为人就要承担刑事责任，可能会被判处拘役，还要交罚金。其他危险行为如果没达到犯罪程度，一般只需要承担民事赔偿责任，或者接受行政处罚，比如罚款、警告这些。 弄清楚这些区别，能让我们更懂法，也提醒我们千万不能做危险的事，要保障自己和他人的安全。云南法务
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律师说法·刑事辩护
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在饭店受伤该以什么方式赔偿在饭店受伤获赔偿的方式如下：先确定责任，饭店未尽安全保障义务致顾客受伤需担责，第三人侵权致伤由其担责，饭店未尽安保义务承担补充责任。赔偿途径有协商，与饭店达成赔偿协议；协商不成可找消协等调解；也可向法院起诉，准备好起诉状和证据，赔偿范围含医疗费等合理费用。1.2k浏览
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在厂里被打检查没伤如何处理在厂里被打但检查没伤，首先应及时报警，由公安机关介入调查，固定相关证据。若情节较轻，公安机关可调解处理，双方达成协议可不处罚；若无法达成协议，可对打人者处警告、罚款等治安处罚，被打者也可就民事赔偿向法院起诉。1.7k浏览
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在公共场所损坏物品应承担什么责任在公共场所损坏物品，一般要承担民事赔偿责任。依据相关法律，侵害他人物权致损应赔偿，按物品受损时市场价格或其他合理方式计算。情节较轻的涉及治安管理问题，会受警告、罚款或拘留等处罚。故意毁坏公私财物数额较大或有严重情节，构成故意毁坏财物罪，要承担刑事责任，量刑分三年以下和三年以上七年以下。1.9k浏览
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