征地拆迁 法律问答
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小产权房拆除时赔偿标准什么样[律师回复] 法律分析： （1）小产权房因建设于农村集体土地，未办理证件且未缴纳土地出让金，缺乏合法产权，拆除赔偿情况复杂。 （2）违建小产权房拆除一般无赔偿。未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑，会被责令停止建设、限期改正；无法改正消除影响的，要限期拆除。 （3）建设符合规定但证件不全的小产权房，拆除时可能获部分赔偿。赔偿参考房屋重置成本、装修装饰损失等确定，因无完整产权，赔偿标准低于合法产权房，赔偿主体多为村集体或相关建设方。 提醒： 小产权房拆除赔偿情况复杂，不同情形赔偿差异大。遇到相关问题，建议咨询专业人士进一步分析。律图德宏
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土地承包权继承纠纷怎么解决[律师回复] 1.处理土地承包权继承纠纷，要先明确承包类型，再依照法律规定处理。家庭承包的土地承包经营权以户为单位，并非个人遗产，不可继承。若承包户内还有其他成员，经营权由这些成员继续享有；若户内没有其他成员，土地将由集体经济组织收回。而其他方式承包的土地经营权，若承包合同有约定或法律允许继承，继承人可依法继承。 2.针对此类纠纷，有多种解决途径。一是协商，由当事人自行达成一致意见；二是调解，可请求村民委员会或乡级人民政府进行调解；三是仲裁，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；四是诉讼，若协商或调解不成，或对仲裁结果不服，可向人民法院提起诉讼。 3.处理纠纷时，应依据相关法律规定，结合具体承包情况来确定权利归属。建议当事人在遇到纠纷时，先了解自身承包类型，再选择合适的解决途径。若对法律规定不熟悉，可咨询专业法律人士获取帮助。律图丽江
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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