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未安置的征地拆迁责任该怎么承担
[律师回复] 征地拆迁没安置,责任得看具体情况。要是征收方没按约定或法定时间、方式安置,被征收人能按《民法典》《土地管理法》等规定,让征收方担违约责任。征收方得接着履行安置义务,像提供安置房或者给临时安置补助费。要是没及时安置给被征收人带来了额外损失,比如过渡时租金涨了,生活不便多花了钱,征收方得赔偿。被征收人可以先和征收方协商赔偿,谈不拢就去法院起诉。 要是遇到不可抗力这种没法预见、避免的客观原因导致没安置,征收方得赶紧通知被征收人,给出合理解决办法,争取对方理解,而且还得积极补救完成安置。 要是工作人员有玩忽职守、滥用职权等违法违规行为,导致没安置,相关人员要担行政责任,构成犯罪的还得负刑事责任。被征收人可以通过行政复议或者行政诉讼,让行政机关赔偿。
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律师说法·征地拆迁
因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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