合同事务 法律问答
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陇川县-余文...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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买卖车辆是否必须要签订合同[律师回复] 在车辆买卖这件事上，法律并没有强制要求必须签订书面合同。依据《中华人民共和国民法典》，咱们订立合同的形式多样，书面、口头或者其他形式都行，也就是说口头约定的车辆买卖同样受法律保护。 但从防范法律风险、保障自身权益的角度看，买卖车辆时签订书面合同很有必要。书面合同就像一个“权益保障书”，它能把买卖双方的权利和义务写得明明白白。比如车辆的基本信息、价格、付款方式、交付时间、质量保证、违约责任以及过户等重要事项，都能在合同里详细约定。要是没签书面合同，一旦日后出现纠纷，由于缺乏明确的证据，维权可就难了。举个例子，如果没有书面约定车辆的质量标准，车辆出问题时，买卖双方就可能在质量是否达标上产生分歧，到时候扯不清。 另外，在办理车辆买卖涉及的税务、保险以及过户登记等手续时，书面合同常常是必不可少的有效交易凭证。有了它，交易才能顺利完成。所以，虽然不强制签订书面合同，但为了让车辆买卖更安全，让自己的权益更清晰，大家在买卖车辆时最好还是签订书面合同。律图德宏
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签居间合同后，贷款不给中介行不行[律师回复] 签了居间合同后，不支付贷款相关佣金到底行不行，这得看具体情况。按照《民法典》的规定，如果中介成功促成合同成立，那委托人就得按照约定给中介报酬。 要是居间合同明确规定贷款业务属于中介服务范围，而且中介已经按照合同做了协助贷款的活儿，像提供贷款信息、帮忙准备贷款资料、和金融机构沟通这些事儿都做好了，那委托人要是拒绝支付贷款相关佣金，就属于违约了。这种情况下，中介有权利根据合同和法律，要求委托人支付报酬，还可以让委托人承担违约责任，比如赔偿逾期付款利息之类的损失。 反过来，如果中介没有好好履行居间义务，比如没提供准确的贷款信息，或者没协助完成贷款手续，导致贷款办不下来，那委托人就可以拒绝支付这部分佣金。另外，要是因为一些不能怪双方的原因，像政策调整让贷款批不下来，双方可以按照公平原则商量佣金该怎么给。 总的来说，签居间合同后给不给中介贷款相关佣金，重点就是看中介有没有按照合同履行义务。要是中介违约，那委托人可以拒绝支付；要是中介没违约，委托人就得按合同给佣金。律图丽江
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公司可以签居间协议吗[律师回复] 公司在商业活动里是能够签居间协议的。简单来说，居间协议就是居间人给委托人提供可以订立合同的机会，或者在中间牵线搭桥促成合同订立，而委托人要给居间人报酬的合同。 从法律角度讲，只要是有相应民事权利和行为能力的主体，都能订立合同。公司作为法人，就像是一个“法律上的人”，有资格独立签订居间协议。 一份有效的居间协议，得是双方真心实意想签的，内容不能违反法律和行政法规的硬性规定，也不能违背社会的公序良俗。打个比方，如果协议里有让公司去干违法的事儿，那这个协议肯定是无效的。 公司在签订居间协议的时候，有不少要注意的地方。比如，一定要把双方的权利和义务写清楚，就像居间人该做什么，委托人要配合什么。报酬标准和支付方式也得明确，报酬给多少，是一次性给还是分阶段给，什么时候给，这些都要白纸黑字写明白。只有把这些重要条款都确定好了，公司的合法权益才能得到保障，协议也才能顺顺利利地履行下去。要是协议条款不明确，以后很可能会产生纠纷，到时候处理起来就麻烦了。律图德宏
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