损害赔偿 法律问答
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存在过错推定侵权责任的情形有什么[律师回复] （一）对于教育机构，应建立完善的安全管理制度和教育流程，加强日常监管和安全培训，保留好相关管理和教育工作的记录，以便在发生无民事行为能力人受人身损害情况时证明自己尽到职责。 （二）动物园要加强对动物的管理，完善设施设备，做好安全防护措施，同时记录日常的管理工作，如饲养、检查等情况，在动物致害时证明自身管理到位。 （三）建筑物等所有人、管理人或使用人要定期对设施及其搁置物、悬挂物进行检查和维护，留存检查记录，避免因脱落、坠落致害而担责。 （四）堆放人在堆放物品时要确保堆放稳固，做好防护措施，记录堆放过程和日常检查情况，以防堆放物倒塌等致害。 （五）在公共道路上作业的行为人，在堆放、倾倒、遗撒物品时要设置明显警示标志，及时清理妨碍通行物品，保留相关工作记录。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。律图丽江
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建筑物等倒塌致害责任如何承担[律师回复] 结论： 建筑物等设施倒塌致他人损害，一般建设单位与施工单位担责，能证明无质量缺陷除外，有其他责任人可追偿；因特定人原因致倒塌则由其担责，被侵权人可协商或诉讼维权。 法律解析： 依据相关法律规定，当建筑物、构筑物或其他设施倒塌造成他人损害时，通常建设单位和施工单位要承担连带责任，不过若他们能证明不存在质量缺陷就无需担责。并且在其赔偿后，若有其他责任人，可向这些责任人追偿。而要是因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因导致倒塌并造成他人损害，就由这些特定人承担侵权责任。在实际情况中，被侵权人首先要确定侵权主体，收集好相关损害证据，先尝试与责任方协商赔偿事宜。若协商无果，可通过诉讼途径来维护自己的合法权益。如果您在这方面遇到了类似问题，对法律适用和维权流程有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。云南法务
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损失赔偿怎样来确认[律师回复] 损失赔偿确认要遵循法定原则和方法。确认过程需确定损失范围、计算损失金额、有证据支持并分析因果关系。 1.确定损失范围包括直接损失和间接损失，直接损失是现有财产减少，间接损失是可得利益丧失。 2.计算损失金额时，财产损失一般按损失发生时市场价格或其他合理方式计算，有特殊纪念意义的财产要考虑精神价值；人身损害赔偿包含医疗费等，造成残疾或死亡还需赔偿相应赔偿金。 3.确认损失要有证据支持，如医疗票据等。 4.需分析损失与侵权或违约行为的因果关系，存在因果关系责任方才担责。 建议在遇到损失赔偿问题时，及时收集证据，准确界定损失范围和金额，通过合法途径维护权益。云南法务
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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