征地拆迁 法律问答
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拆迁商铺是按三倍补偿吗[律师回复] 法律分析： （1）房屋价值补偿方面，这是重要组成部分。专业评估机构会综合市场价值等多因素进行评估，确保补偿能反映商铺实际价值。比如会考量商铺所处地段、建筑结构等。 （2）搬迁、临时安置补偿，拆迁必然带来搬迁成本及临时安置期间的费用支出，如搬运设备、租赁临时场地等费用，这部分补偿就是为弥补这些合理支出。 （3）停产停业损失补偿，商铺经营因拆迁中断，会有收入减少等损失，补偿会综合经营状况、停业时长等确定。不同地区、项目补偿标准和方式不同，以当地政府细则为准。 提醒： 若对拆迁补偿不满，要及时通过合法途径维权，具体方案需结合实际案情，可咨询进一步分析。律图迪庆
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怎么核查是否属于宅基地[律师回复] 要核查土地是否为宅基地，需要多方面考量。从证件方面看，土地使用证等相关证件若标明是宅基地用途，就能初步认定。土地的历史情况也很关键，需在当地农村集体土地范围之内，符合农村宅基地分配规定，像用于农村村民建造住宅及其附属设施等情况。土地实际使用情况也不可忽视，用于建设住宅且周边环境符合农村居住条件才行。要是存在争议，可找当地土地管理部门咨询或者申请调查，他们会按照法律法规和政策核查认定。 解决措施和建议：在核查时，要全面收集土地的相关资料，如证件、土地沿革资料等。若对核查结果有异议，可要求土地管理部门给出详细的解释依据，也可以向上级主管部门反映情况以确保核查结果的准确性。律图怒江
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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