综合 法律问答
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迪庆-和桃律师14分钟前解答了“综合类”问题
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用什么方式来计算房产违约赔偿金[律师回复] （一）按照合同约定计算：合同里明确给出违约赔偿具体金额或计算办法的，就按这个来算。像约定按购房款一定比例付违约金，违约时就用购房款乘以该比例得出赔偿金额。 （二）依据实际损失计算：合同没约定或是约定不清楚的时候，违约的一方要赔偿守约的一方因为违约遭受的实际损失。这里面直接损失比如已经支付出去的费用，可得利益损失例如房屋差价损失等。法院会依据案件具体情况，根据公平和诚实信用原则，对违约金数额适当调整。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图迪庆
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想向对方索要抚养费该用什么办法[律师回复] （一）先尝试协商，和对方沟通抚养费的支付方式与金额等，若能签订补充协议需确保内容合法、双方自愿。 （二）协商无效可考虑诉讼。有离婚协议或法律文书，凭借这些材料向法院申请强制执行。 （三）没有相关文书，先向法院提起抚养费纠纷之诉，判决生效后对方仍不履行，可申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨其财产或扣留、提取收入用以支付抚养费。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。律图云南
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