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车位可以租吗
[律师回复] 解析: 依照《中华人民共和国民法典》中的明确规定,在住宅小区内由业主集体所有的地上停车场,这部分停车场可供外部主体租赁,然而,须得到业主大会的批准授权方可进行。 所签订的租约里,承租方获取到的仅仅是对车位数目的使用权带来的经济效益,而非其所有权本身。 值得注意的是,每个住宅小区以及每一位业主对车位租赁问题或许会有各自的特别规定,有的社区及其业主可能只准许业主或者承租者将自己名下位于该社区的停车位置出租,还有一些地方可能更倾向于将其租赁给非业主或者非租客房主。 因此,若阁下希望租赁住宅小区内的停车位,我们强烈推荐您与业者或承租者取得联系,详细咨询了解相关情况,确保获得合法权限。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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律师说法·房产纠纷
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-26
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经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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领取失业金对以后有什么影响?
是否领取失业保险金、失业保险金标准多少与今后领取养老金无关。参保人员的养老金依据其缴费年限长短、个人账户储存额以及申领养老金手续时上年全市职工月平均工资等数据确定。职工失业后,按照规定领取失业保险金,在此期间,职工如果重新就业,则应停止领取失业保险金,并重新开始缴纳失业保险费,重新计算缴费时间。
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