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当人在异地时房产可不可以被执行
[律师回复] 法律分析: (1)即便房产位于异地,只要被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权对其异地房产进行执行,如查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等。 (2)执行法院通常先通过网络查控系统查询异地房产信息,之后可向不动产所在地法院发委托执行函,让其协助执行;即便不委托,执行法院也能直接到不动产所在地开展查封等执行工作。 (3)为实现债权人权益,法院会对房产评估、拍卖,但会保障被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋。 提醒: 被执行人应积极履行义务,避免房产被执行。债权人发现被执行人有异地房产时,可及时向法院提供线索。因案件情况不同,建议咨询进一步分析。
丽江法务
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执行异议被驳回,后续该如何去起诉
[律师回复] 1.执行异议被驳回后有不同处理方式。因实体权利提出异议被驳回,案外人可提起执行异议之诉;当事人、利害关系人对执行行为异议裁定驳回不服,可申请复议。 2.若案外人因实体权利异议被驳回,要在裁定送达之日起十五日内向执行法院提交起诉状,写清原被告信息、诉讼请求、事实与理由,准备好物权证明、合同等支持诉求的证据。 3.若当事人、利害关系人对执行行为异议裁定驳回不服,自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议,提交复议申请书及相关证据。 4.无论起诉还是申请复议,都要注意法定期限,防止逾期丧失权利。
丽江法务
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