婚姻家庭 法律问答
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农村离婚财产如何分割[律师回复] 结论： 农村离婚财产分割遵循一般原则，婚后共同建造房屋属共同财产要分割，婚前建造属个人财产；承包地收益为共同财产应合理分配；生产资料能实物分割就分割，难分割则折价补偿；要保护土地承包经营权益，一方有隐藏等损害共同财产行为可少分或不分。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，农村离婚财产分割有明确规定。夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚后共同建造房屋属于双方共同付出所得，所以是共同财产要分割；而一方婚前建造房屋是其个人婚前投入，属个人财产。承包地收益是夫妻婚姻关系存续期间的收入，为共同财产需合理分配。生产资料按能分割和难分割不同情况处理，保障双方权益。同时，法律保护夫或妻在家庭土地承包经营中的权益。若一方存在隐藏、转移等损害夫妻共同财产行为，少分或不分是对其行为的约束。若在农村离婚财产分割方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。律图临沧
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夫妻协议离婚时房产怎么分割[律师回复] 结论： 夫妻协议离婚时房产分割先看双方意愿，能协商一致按协商结果分；无法协商时，婚前一方购买且登记在自己名下的房产属个人财产不分割，婚后用共同财产购买的房产一般为共同财产原则上均等分割，一方父母出资购房登记在自己子女名下是个人财产，登记在双方名下是共同财产。 法律解析： 《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻离婚分割财产应尊重当事人意思自治，所以夫妻协议离婚时房产分割优先按双方协商结果处理，比如一方得房补偿另一方或共同卖房分房款等。若协商不成，对于房产归属有明确界定。婚前一方购买登记在自己名下的房产，因其购买时间在婚前且产权登记明确，所以属于个人财产不参与分割。婚后用共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，都基于婚姻关系存续期间用共同资金购买，一般认定为夫妻共同财产，不过在分割时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。一方父母出资购房，登记在自己子女名下视为对自己子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下则表明是对夫妻双方的赠与，为共同财产。如果在离婚房产分割方面还有其他问题，可向专业法律人士咨询。律图临沧
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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