债权债务 法律问答
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沧源佤...-张爱...律师6分钟前解答了“债权债务”问题
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离婚协议书所涉债务可让法院执行么[律师回复] 在离婚这件事上，很多人会签订离婚协议书来处理各种事项，其中就包括债务问题。但要注意，离婚协议书里涉及的债务，通常是不能直接让法院去执行的。 离婚协议书其实就是夫妻两人自愿达成的一份“合同”，内容涵盖了离婚、孩子抚养、财产分割还有债务处理等。这份“合同”只对夫妻双方有法律上的约束，没有直接的强制执行力。 要是一方不按照离婚协议里关于债务的约定去做，另一方不能拿着离婚协议书就直接找法院强制执行。这时候，另一方得先去法院起诉，让法院判决对方按照离婚协议来处理债务。 法院会对离婚协议书进行审理，如果认定它是合法有效的，就会作出相应的判决。等判决书生效后，要是对方还是不履行判决确定的义务，胜诉的一方就可以向法院申请强制执行了。法院会根据实际情况，采取一些办法来保障债权人的权益，比如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款等。 给大家提个实用建议，在签订离婚协议书时，对于债务的约定一定要明确清晰，避免日后产生纠纷。如果遇到对方不履行协议的情况，要及时通过法律途径解决，维护自己的合法权益。云南法务
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有人借钱不还后跑路要如何解决[律师回复] 有人借钱不还还跑路，别慌，按下面步骤来解决。 第一步，收集证据。借条是证明借贷关系最直接的证据，如果没有借条，转账记录、聊天记录、电话录音这些能证明借了钱和借了多少的材料，也能当证据用。 第二步，试着联系借款人。可以发函催告，用邮政快递给对方身份证地址或者可能居住的地址寄催款函，留好函件和快递底单，这能证明你向对方要过钱。 要是联系不上对方或者对方拒绝还钱，就可以去法院起诉。起诉前，准备好起诉状和证据材料，到有管辖权的法院立案。法院会用公告送达的方式通知对方来参加诉讼，就算对方不出庭，法院也能缺席判决。 拿到胜诉判决后，如果对方还是不还钱，你可以向法院申请强制执行。法院会查对方名下的财产，像银行存款、房产、车辆这些，然后采取冻结、查封、拍卖等措施，用这些财产来还你的债。要是对方有能力还钱却不还，情节严重的话，可能会被追究刑事责任。云南法务
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起诉他人还钱得准备哪些证据[律师回复] 如果想起诉别人还钱，得准备好几类关键证据。 首先是债权凭证，像借条、借款合同这类。它们能直接说明双方有借贷的想法。借条上最好把借款金额、用途、利息还有还款时间这些内容写清楚，这可是证明借贷关系的关键证据。 其次是转账记录，比如通过银行转账，或者用微信、支付宝转钱的凭证，这些能证明钱确实给对方了，把借款和钱的流动联系起来。要是没有转账记录，是给的现金，那就得有别的证据来证明，像证人的证言，或者对方写的收款收据。 还有聊天记录和通话录音。要是双方聊到了借款的事儿，记录里有借款金额、时间、用途、还款承诺这些内容，也能当间接证据，帮着证明借贷关系和双方的约定。 最后是还款记录，它能说明对方借了钱之后还了多少，这样就能算清楚还欠多少钱。 在准备证据的时候，得保证证据是真实、合法的，还得和这个事儿有关联。要是证据是复印件或者电子数据，最好能找到原件或者原始载体来核对一下，这样证据才更可靠。云南法务
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怎样才能确认抵押权是无效的[律师回复] 1、判断抵押权是否无效，可从主体、客体、意思表示和法定程序这几个维度入手。主体不适格时，抵押权会无效。如果抵押权人没有相应的民事行为能力，或者抵押人不是抵押物的合法所有者，也没有得到所有权人的授权，这种情况下设立的抵押权就是无效的。就好比未成年人独自设立的抵押权，或者有人未经允许用别人的财产进行抵押。 2、客体不合法，抵押权同样无效。要是抵押物是法律禁止抵押的东西，像土地所有权、违法违章建筑等，抵押权就是无效的。此外，当抵押物已经被依法查封、扣押了，这时候设定的抵押权通常也是无效的。 3、意思表示不真实也会导致抵押权无效。要是存在欺诈、胁迫等情况，让抵押人违背自己的真实意愿设定了抵押权，抵押人可以请求法院或者仲裁机构撤销这个抵押行为。一旦撤销，抵押权从一开始就不具有效力。 4、违反法定程序，抵押权也无法生效。对于那些以登记作为生效条件的抵押物，像建筑物、其他土地附着物、建设用地使用权等，如果没有办理抵押登记，抵押权就没有设立，自然是无效的。抵押合同要是违反了法律法规的强制性规定，比如流质条款，也就是合同约定债务履行期到了，抵押权人没拿到清偿，抵押物的所有权就直接归债权人所有，这种条款是无效的。 当对抵押权的效力有疑问时，当事人可以先尝试协商解决。要是协商不成，就可以通过诉讼，让人民法院根据具体事实和法律来做出判定。随着法律体系的不断完善，未来在抵押权效力认定方面，可能会更加注重保护当事人的合法权益，对各种复杂情况的界定也会更加清晰。云南法务
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欠债没转账记录，仅收条是否有效[律师回复] 在民间借贷里，仅有收条却没有转账记录，收条在某些情况下是有效的，但其证明效力不太确定。收条就是证明收到别人交来钱的凭证，它能证明债务存在。不过按照《民法典》规定，自然人之间的借款合同，要等贷款人把钱提供出去才成立。所以，光有收条还不够，还得证明钱已经实际给出去了。 要是收条内容完整，明确写了借款金额、用途，还有双方身份等重要信息，并且能合理说明给钱的方式，比如是现金交付，要是还有其他一些间接证据辅助，像证人作证、聊天记录等，那收条的证明力就会变强，法院可能就会认可借贷关系是成立的。 但要是收条内容很简单，没办法明确这是借款，又没有转账记录，也没办法证明钱已经给了，债务人还不承认这笔债务，那债权人只靠收条可能就很难打赢官司。 所以说，虽然只有收条也有一定效力，但为了降低风险，债权人在借钱给别人的时候，最好用转账这种能留下痕迹的方式给钱，并且把其他相关证据也保存好，这样就能让债权的证明力更强。云南法务
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律师说法·债权债务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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