债权债务 法律问答
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担保理财公司倒闭了要怎样处理[律师回复] 担保理财公司倒闭了，投资人可以按下面这些步骤来处理。 第一步是收集证据。投资人得赶紧把和这家公司有关的各种证据都收集起来，像合同、协议、转账记录、收据这些，它们是以后维护自身权益特别重要的依据。 接着要进行债权申报。按照《企业破产法》的规定，债权人要在规定的申报期限内，向管理人申报自己的债权。申报的时候，要说明债权有多少，有没有财产担保，还要提交相关的证据。 之后要配合清算工作。法院会指定管理人来对公司的资产进行清算，这时候投资人要积极配合管理人，给他们提供必要的帮助。管理人会全面清查公司的资产和负债，然后制定清算方案。 还有就是参与债权人会议。债权人会议是咱们债权人表达想法、参与决策的重要地方。在会议上，大家可以对清算方案、财产分配方案这些事项进行表决。 最后就是等待财产分配。公司的财产在支付完破产费用和共益债务之后，会按照法定顺序来分配。一般先给职工发工资、缴纳社保费用，再偿还税款，最后才轮到清偿普通债权。要是公司的资产不够还清所有债务，那就会按比例分配。 要是在处理过程中碰到问题，大家可以找专业律师咨询，必要的时候就通过法律途径来维护自己的合法权益。律图昌都
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抵押房被他人居住是否需要收费[律师回复] 抵押房被他人居住，收不收费可不能一概而论，得分不同情况来判断。 如果住在抵押房里的是抵押人自己，一般而言，只要没损害到抵押权人的权益，抵押人是有权利占有和使用抵押房屋的，通常不用给抵押权人额外交居住费用。这就好比你把自己的房子抵押出去了，但你还是能住在里面。不过要是抵押合同里明确规定了抵押人使用房屋要交钱，那就得按照合同来。毕竟抵押只是给房子设了个担保，抵押人对房子的占有权和使用权还是有的。 要是居住的是第三人，那就得看居住是否合法。要是经过抵押人同意合法居住，而且抵押合同也没禁止，那收不收费就由抵押人和居住人商量着来。但要是第三人没经过抵押人、抵押权人同意就住进去了，这就属于无权占有。这种情况下，抵押人或者抵押权人能要求他搬走，要是造成了损失还能要求赔偿，肯定不存在收居住费用这回事。就算居住人是因为一些合理误会等善意占有，也得把房子腾出来，一般也不会有收费的情况。 要是抵押人逾期没还款，抵押权人要实现抵押权了，这时候第三人住在房子里影响到了抵押权的实现，抵押权人可以通过法律手段让第三人搬离，同样也没有向第三人收居住费用的法律依据。 法律建议：抵押人签订抵押合同前，一定要看清关于房屋使用和费用的条款。抵押权人遇到第三人非法居住影响权益时，及时走法律途径解决。居住人想住抵押房，一定要确保居住合法，避免不必要麻烦。律图那曲
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担保需不需要债务人签字来确认[律师回复] 担保不是非要债务人签字确认才行。担保合同，主要是担保人和债权人之间的约定，目的是保障债权人的债权能实现。 从法律上来说，按照《中华人民共和国民法典》的规定，担保人和债权人达成一致，签订了书面协议，担保合同一般就成立生效了。就算债务人没签字，也不影响合同的效力。以保证合同为例，只要保证人和债权人签了合同，自愿为债务人的债务承担保证责任，保证合同就是有效的。 不过呢，有些时候债务人签字确认是有影响的。要是债务人在担保合同上签了字，可能会对担保债务范围、履行方式等内容进行确认，这样能避免之后产生不必要的纠纷。但这不是担保合同有效的必要条件。 所以啊，担保需不需要债务人签字确认，得看具体情况和各方的约定。不能一概而论地说要或者不要，还是要具体问题具体分析。律图拉萨
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担保人进行房产抵押要如何操作[律师回复] 担保人用房产做抵押，得按下面的流程来操作。 第一步是签合同。债权人和债务人要先签主债权债务合同，把债权债务关系、涉及的金额、还款期限这些关键信息写清楚。之后，抵押人再和债权人签书面抵押合同，合同里要详细写明被担保债权是什么类型、数额是多少，债务人啥时候还完债，抵押房产叫啥、啥情况，担保范围有多大等内容。 接下来要办理抵押登记。抵押合同签完后，抵押的双方得一起去不动产登记机构，申请办理房产抵押登记。申请时要带上登记申请书、申请人的身份证明、不动产权属证书、抵押合同以及主债权合同等材料。登记机构会审核这些材料，通过了就会进行登记，从登记那一刻起，抵押权就正式设立了。 另外，还有些事儿需要注意。用来抵押的房产，抵押人得有处分权，是合法财产，不能有权利方面的问题。要是抵押的房产有共有人，必须拿到所有共有人的书面同意才行。而且在抵押期间，抵押人要好好保管抵押房产，没经过抵押权人同意，不能随便把房子转让或者出租出去。律图那曲
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起诉阶段担保人可不可以撤销[律师回复] 起诉阶段，担保人能不能撤销担保得看具体情况。 要是担保合同有法定可撤销的情况，像因为重大误解而订立合同，或者一方用欺诈、胁迫的手段，甚至是乘人之危，让担保人在违背自己真实想法的情况下提供了担保，担保人能向法院或者仲裁机构申请撤销担保合同。法院或仲裁机构审理后，要是觉得确实符合撤销条件，就会支持撤销请求。 但要是不存在法定可撤销情形，一般就不能随便撤销担保了。毕竟担保合同是有法律效力的协议，合同一成立，担保人就得按约定履行担保义务。不过也有特殊情况，要是债权人和债务人变更了主合同内容，却没经过担保人书面同意，如果减轻了债务，担保人还得对变更后的债务负责；要是加重了债务，那担保人对加重的部分就不用担责。如果主合同履行期限变了，也没经过担保人书面同意，担保期间不受影响。 另外，要是债权人允许债务人转让全部或者部分债务，同样没经过担保人书面同意，那担保人对未经自己同意转让的债务就不用再担责了，除非有其他约定。 所以，起诉阶段担保人想撤销担保，得根据具体情况和法律规定来判断。要是自己拿不准，必要时可以找专业人士寻求法律帮助。律图拉萨
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律师说法·债权债务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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