合同事务 法律问答
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夫妻离婚后租赁合同如何处理[律师回复] 结论： 夫妻离婚后租赁合同处理分多种情况，需根据合同签订主体及协商情况，遵循合同约定、考虑实际居住需求和公平原则处理。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。若租赁合同以夫妻一方名义签订且用于家庭共同居住，离婚后双方可协商由一方继续履行合同，另一方退出。协商不成且符合法定解除条件时，可与房东协商解除。若合同由夫妻双方共同签订，离婚后经房东同意可变更承租人由一方继续履行；房东不同意，双方仍需共同担责，内部可约定费用比例，一方不履行约定，另一方担责后可追偿。在处理离婚后租赁合同问题时，要综合考虑合同约定和实际居住需求，秉持公平原则。若在处理过程中遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。律图日喀则
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商用摩托买卖哪里有合同[律师回复] 1.商用摩托买卖作为动产买卖合同，受民法典合同编中买卖合同规定的约束。在实际操作中，合同文本获取途径多样，且需特别关注营运资质约定以保障交易合法合规。 2.合同文本获取途径： -当地机动车交易市场一般有针对机动车买卖的标准格式合同，可直接使用。 -可委托专业律师依据交易具体情况起草定制化合同，明确车辆信息、价款支付、交付方式、过户责任、质量保证及违约责任等核心条款。 -合法的法律文书平台或政府部门官方网站可能提供机动车买卖合同范本，要选择适用于商用场景的版本。 3.建议：在商用摩托买卖时，买卖双方应就营运资质相关事项进行特别约定，在拟定合同过程中仔细审查合同条款，确保合同内容完整、明确，以避免后续纠纷。律图日喀则
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老公签订财产协议需要注意什么[律师回复] 法律分析： （1）基于真实意思表示是协议有效的基础，若存在欺诈胁迫，会损害一方权益，使协议效力有瑕疵。 （2）书面形式能固定双方约定，避免因缺乏证据无法证明约定内容，保障双方权益。 （3）合法的协议内容是其生效的前提，违反法律强制性规定的条款自始无效。 （4）明确财产范围可减少未来纠纷，使双方对财产状况清晰了解，避免因表述模糊产生争议。 （5）债务约定虽对夫妻内部有约束力，但为保护债权人利益，对外需债权人知晓约定才有效。 （6）明确生效时间能确定协议何时开始约束双方，避免不必要的纠纷。 （7）公证可增强协议证明力，在发生争议时降低举证难度。 提醒：签订夫妻财产协议务必严格遵循上述要点，不同情况可能有不同法律适用，建议咨询专业人士进一步分析。律图那曲
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