房产纠纷 法律问答
116.7
万
解答量
1670
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
经济适用房转让合同有效条件有哪些[律师回复] 结论： 经济适用房转让合同需当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法，且满足政策条件，同时具备这些要求才有效。 法律解析： 依据《民法典》，具备相应民事行为能力是进行民事法律行为的基础，这样当事人才能对经济适用房转让合同有清晰认知与判断。意思表示真实确保合同是双方自愿达成，防止欺诈、胁迫等情况影响合同效力。合同内容合法是基本准则，不能与法律法规强制性规定冲突，也不能违背公序良俗。而经济适用房有特殊的政策规定，限制上市交易期限内转让会违反政策，满规定年限补缴相关价款后转让才符合政策要求。若在实际操作中，对经济适用房转让合同的有效性存在疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益。律图日喀则
5解答 4.1w浏览 -
父母用女儿名义买房是否具有效力[律师回复] 结论： 父母用女儿名义买房一般有效，但存在女儿擅自处分房屋使父母面临损失的风险，父母应签订书面协议并保留相关证据以保障权益。 法律解析： 父母用女儿名义买房属于借名买房行为，若双方有真实有效的借名买房协议，且该协议不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，此协议是有效的。不过，根据法律规定，房屋产权以登记为准，房产证登记为女儿名字，对外女儿就是房屋所有权人。倘若女儿擅自处分房屋，父母可能遭受损失。为保障自身权益，父母要和女儿签订书面借名买房协议，明确房屋实际出资人、实际所有权归属等内容，同时保留好购房款支付凭证、购房合同等相关证据。当发生纠纷时，父母可凭借协议和证据主张权利，但前提是要证明借名买房事实的存在。如果您在借名买房方面还有其他疑问或遇到相关纠纷，欢迎向专业法律人士咨询。律图日喀则
5解答 4.6w浏览
-
房屋买卖合同里违约金是怎么确定的[律师回复] 房屋买卖合同违约金确定有约定和未约定两种方式。有约定时按约定执行，这是优先适用的。若约定违约金低于损失，可请求增加；过分高于损失，则可请求减少。未约定时，损失赔偿额相当于违约造成的损失，含履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。法院会综合合同履行、当事人过错及预期利益等因素，依公平和诚实信用原则确定数额。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确约定违约金数额或计算方法，降低不确定性。 2.发生违约后，受损方及时收集损失证据，以便主张合理赔偿。 3.若对违约金有异议，通过合法途径请求法院或仲裁机构调整。律图林芝
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
98岁老人医疗事故最终赔偿金多少医疗事故最终赔偿金数额需综合多因素确定。依据《医疗事故处理条例》，赔偿项目有医疗费、误工费等。98岁老人一般无误工费，其他项目结合实际算。医疗费凭据支付，住院伙食补助费按当地标准算，陪护费按上一年度职工年平均工资算。造成残疾或死亡还有相应赔偿。因老人年事高，赔偿年限计算或特殊，具体金额要经鉴定明确责任后核算。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
医院不给赔偿咋办若医院拒绝赔偿，可按以下步骤处理：先收集病历、诊断证明等证据，证明医疗过错和自身损害结果；接着与医院医务科等部门协商，提出赔偿诉求；协商不成，申请医疗事故或损害鉴定；也可向卫生健康主管部门投诉。若上述途径无果，可向法院起诉，诉讼中遵循“谁主张、谁举证”原则证明医院过错及因果关系。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
一般医疗赔偿范围是多少合适医疗赔偿范围依具体情形而定，主要涵盖医疗费、误工费、护理费等常见费用，造成残疾或死亡还有额外赔偿项目。各项费用计算方式有别，如医疗费按实际发生算，误工费依误工时间和收入状况确定。具体赔偿金额结合医疗事故等级等因素。赔偿遵循填平原则，以弥补患者实际损失为限，需依据相关证据确定合理数额。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
134****4041
134****3173
131****6046
