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两人共有房产有一方不想卖怎么解决[律师回复] 两人共有房产，要是一方不想卖，解决办法得看房产的共有性质。 如果是按份共有，按照《民法典》的规定，只要占份额三分之二以上的按份共有人同意卖房，就可以决定把房子卖了。要是不同意卖房的共有人所占份额不到三分之一，其他共有人就能卖这处共有房产。要是卖房行为损害了不同意卖房一方的权益，这一方有权要求赔偿损失。 要是共同共有，处分共同共有的房产通常要经过所有共同共有人同意，不过要是共有人之间有其他约定，就按约定来。要是一方没经过其他共有人同意就擅自卖房，一般这种处分行为是无效的。但要是第三人是善意购买，付了合理的价钱，还办理了产权登记手续，那就另当别论了。这时候，其他共有人可以向擅自处分房子的人要求赔偿损失。 如果双方协商不成，想卖房子的一方可以去法院起诉，请求法院分割共有财产。法院会结合实际情况，采用实物分割、变价分割或者折价赔偿等办法来处理。平台专业咨询...
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前妻从不带娃，抢孩子抚养权怎样处理[律师回复] 前妻一直不养孩子，却要抢抚养权，你可以这样做来维护自己的权益。 第一步是收集证据。得有足够的证据，证明前妻从不照顾孩子。像平常记录孩子生活照料情况的资料、教育陪伴孩子相关记录，还有和前妻聊孩子事情的聊天记录或通话录音，都能证明她一直不关心孩子，没参与孩子的生活。同时，你也要准备能证明自己陪伴孩子的证据，比如孩子成长中的照片、参加学校活动的记录等，让大家看到你对孩子成长起到的积极作用。 第二步，根据《中华人民共和国民法典》，法院判抚养权时，会优先考虑怎么对未成年子女好。你可以跟法院说说自己养孩子的优势，比如有稳定的收入、住得好、生活习惯健康等。另外，如果孩子到了一定年龄，法院会尊重他们的想法。你可以提前和孩子沟通，如果孩子想和你一起生活，就让孩子把自己的想法告诉法院。 要是和前妻商量不通，那就第三步，向法院起诉争取抚养权。打官司的时候，要严格按法律程序走，跟法院如实说情况，这样才能让法院支持你，把孩子的抚养权判给你。律图法律顾问...
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一个孩子判给妻子抚养费怎么判[律师回复] 1、法院在判决抚养费时，会把好多因素都考虑进来。按照《中华人民共和国民法典》还有相关的司法解释，抚养费的金额可以先由双方商量着来定。要是商量不出结果，就由法院来判决。 2、法院确定抚养费数额，得看孩子的实际需求、父母的经济负担能力，还有当地的生活水平。如果父母有固定收入，抚养费一般是月总收入的百分之二十到三十。要是养两个或更多孩子，这个比例能适当提高，但通常不能超过月总收入的百分之五十。要是父母没有固定收入，抚养费数额就按照当年总收入或者同行业平均收入，参考上面说的比例来定。 3、要是碰到特殊情况，像孩子生病、上学费用大幅增加，或者父母一方经济变差，抚养费的比例可以适当调整。在支付方式上，抚养费一般是定期给，条件允许的话也能一次性给。 4、抚养费一般给到孩子18岁。要是孩子16岁以上不满18岁，靠自己劳动能养活自己，达到当地一般生活水平，父母就可以不再给抚养费。要是之后情况有大变化，比如物价涨了、孩子生重病，孩子可以要求有支付义务的一方增加抚养费。律图法律顾问...
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出现意外时婚前财产公证要怎么做[律师回复] 1、婚前财产公证是对夫妻双方结婚前的财产和债务归谁所有等事儿，进行约定和证明的一种法律行为。就算碰到意外情况，办理的流程基本也没什么大变化。 2、要先把材料准备好。当事人得准备好能证明自己身份的东西，像身份证、户口簿；和约定内容相关的财产所有权证明，比如房产证，要是还没拿到产权证，购房合同和付款发票这些也能用；还有双方提前写好的协议书，内容得有当事人的基本情况、财产的名字、数量、规格、目前状况、归谁，以及这些婚前财产怎么用、怎么修、怎么处理等原则。 3、接下来就去提出申请。双方得一起到公证处申请公证，填写公证申请表格。这里要注意，这个公证必须双方自己去办，不能委托别人。 4、之后就到了公证受理这块儿。公证员受理申请后，会仔细查看财产协议内容、财产权利证明，还会问问当事人签协议的时候有没有被欺骗或者误导。当事人要实话实说。公证员也会把该说的法律方面的事告诉当事人，比如签了财产协议后要承担哪些法律义务和后果。当事人得配合公证员做好公证接谈笔录，然后在笔录上签字确认。 5、最后，双方当事人当着公证员的面，在婚前财产协议书上签名，这样，婚前财产公证就办好了。 从法律行业发展来看，随着大家法律意识不断提高，婚前财产公证以后可能会越来越普遍。而且未来也许会借助互联网技术，让办理流程更便捷高效，减少当事人的时间和精力成本。本地法律顾问...
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领证半年且孩子半岁，彩礼需退还吗[律师回复] 通常情况下，这种情形彩礼无需退还。依据《民法典》婚姻家庭编司法解释，彩礼返还主要有三种情况。第一种是双方没办结婚登记手续；第二种是双方办了结婚登记手续，但实际上没共同生活；第三种是婚前给彩礼，导致给付人生活困难。后两种情况要以双方离婚为条件。 你已经领了证，还和对方共同生活，并且有了孩子。虽然领证才半年，但已经完成结婚登记这个法定程序，也有了实质的婚姻生活。孩子半岁，也能说明你们有共同组建家庭、一起生活的事实。而且，题干里没提到婚前给彩礼让给付人生活困难。所以，一般不符合彩礼返还的法定情形，不用退还彩礼。 但是，如果给付人能证明因为给彩礼，生活陷入严重困难，还通过诉讼解决纠纷，法院会根据具体困难程度、结婚时长等因素综合考量，可能会酌情判决部分返还。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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再审抗诉的抗诉机关是哪一个再审抗诉的抗诉机关是最高人民检察院和上级人民检察院。最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，若发现确有错误，有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。1k浏览
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一审败诉后上诉到二审在法庭上应该注意什么一审败诉后上诉到二审，在法庭上需注意围绕上诉请求和理由进行陈述，清晰表达观点并提供有力证据支持。要尊重法庭秩序，听从法官指挥，避免情绪化发言。对于对方观点和证据，应理性反驳，准确指出一审判决存在的问题，以争取二审改判。1.4k浏览
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民事纠纷赔偿金怎么确认民事纠纷赔偿金确认复杂。要先分清责任按过错定比例，财产损失按实际价值算，人身损害赔偿涉及医疗费、误工费等，医疗费实报实销，误工费依误工和收入算，护理费依级别时长定，残疾、死亡赔偿金按标准和年限算，还有精神损害赔偿依侵权情节定数额，需全面考量依法确定赔偿数。1.4k浏览
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