婚姻家庭 法律问答
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婚后女方父母财产能否算成夫妻共有[律师回复] 婚后女方父母的财产，通常不属于夫妻共同财产。因为财产是谁的就是谁的，女方父母的财产，那所有权肯定是归他们自己，和夫妻二人没关系。 不过，有两种情况会让女方父母的部分财产变成夫妻共同财产。一是女方父母去世后，女方继承了财产。要是没有遗嘱写明财产只给女方，按照《民法典》婚姻家庭编的规定，女方继承来的这部分财产就算是夫妻共同的。二是女方父母把财产送给女方和她的配偶。要是赠与合同没说财产只给女方，那送的这财产就是夫妻共同财产；要是明确说了只给女方，那就是女方的个人财产。 所以，想知道女方父母的财产是不是夫妻共有的，得看看财产是怎么来的，有没有书面约定等具体情况。要是在这方面有疑问，建议咨询专业人士，避免后续产生不必要的纠纷。平台专业咨询...
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法院判决离婚案财产分割是怎么判的[律师回复] 法院判决离婚案财产分割，有这些原则和方法。 男女对共同财产有平等所有权和分割权，这是平等原则。在分割财产时，会照顾子女、抚养子女一方、女方及无过错方，比如会适当多分财产。 夫妻共同财产包括婚姻存续期间的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。一般先让双方协商分割方案，协商不成，法院会根据具体情况判决。 一方婚前财产归该方，不参与分割。一方因人身损害获得的赔偿或补偿等有特定人身属性的财产，属于个人财产。 房产方面，一方婚前购买且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，但婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记一方要补偿另一方。 要是一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产，或伪造共同债务企图侵占另一方财产，分割财产时可少分或不分。遇到财产分割问题，双方应积极沟通协商，若协商不成可寻求法律帮助，通过合法途径解决纠纷。本地法律顾问...
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离婚后，两人共有的房子要怎样处理[律师回复] 1、离婚后，俩人共有的房子常见的处理办法有好几种。夫妻俩可以先自己商量该怎么处理房子。能商量出一致的结果就再好不过了。例如，一方拿走房子的所有权，然后给另一方一定的经济补偿。给多给少，得看房子现在值多少钱，还有双方对买房子出了多少力。也可以把房子卖掉，然后两人分钱。 2、要是商量不拢，那就只能找法院来解决。法院会根据实际情况进行判决。要是房子是一方在结婚前付了首付，结婚后两人一起还贷款，而且房产证上只有付首付那一方的名字，法院通常会把房子判给付首付的一方，还没还完的贷款也成了这一方的个人债务。不过拿走房子的一方得给另一方补偿，补偿包括婚后两人一起还的贷款，还有房子增值的部分。 3、要是房子是结婚后买的，一般会被当成夫妻的共同财产。法院在分割的时候，会综合考虑双方的经济情况、孩子归谁抚养等因素。要是双方都想要房子，还都同意通过竞价的方式来决定，法院也会允许，谁出价高房子就归谁，然后这人要给对方相应的补偿。要是双方都不想要房子，法院会按照当事人的请求把房子拍卖或者卖掉，然后把卖房子拿到的钱进行分割。平台精选咨询...
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结婚收到的红包算不算夫妻共同财产[律师回复] 1、结婚时收到的红包算不算夫妻共同财产，得看具体情况。在实际的法律案件里，关键是看红包是送给谁的。 2、要是红包是送给夫妻俩的，像婚礼上亲戚朋友给的普遍贺礼，按照《民法典》婚姻家庭编的规定，这种红包就算是夫妻共同财产。夫妻在结婚期间收到别人送的财产，要是没特别说明，就归夫妻两人一起所有。这共同财产得由夫妻一起管理和处置，要是离婚之类的情况，就得对这部分财产进行分割。 3、要是红包是明确送给某一方的，比如一方的亲戚朋友单独给这个人的红包，还有证据能证明就只送给这一个人，那这红包就属于收红包那个人的个人财产。要是离婚，另一方没权利要求分割这部分财产。 4、夫妻之间还能通过书面的协议来约定财产归属。要是两人商量好了，结婚收的红包不管是怎么来的，都归某一方或者各归各，只要这协议是两人真心想这么做的，不违反法律和行政法规的规定，也没损害别人的合法权益，那这个协议就是有效的。平台精选咨询...
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法拍房变卖不成是否会返还给本人[律师回复] 法拍房变卖不成后是否返还给原产权人，得看具体情况。 在执行法院对不动产进行拍卖和变卖时，如果经历了三次拍卖和一次变卖，房子都没人买，而申请执行人或者其他执行债权人也不愿意以房子来抵偿债务，一般法院就会解除对房子的查封和冻结，把房子退还给被执行人。不过要是房子上面有没办法去掉的担保物权之类的，就不能退还了。这就好比债主不要这房子来抵账，执行的事情又没办成，那把房子还给原来的主人也是正常程序。 要是房子是因为刑事案件，被司法机关依法没收后拿去拍卖、变卖，就算卖不出去也不会再还给原主人。毕竟没收房子是对违法犯罪行为的一种处罚，不能因为卖不掉就把房子还回去。 而在民事执行当中，如果在变卖房子的期间，原产权人和债权人商量好了，原产权人把债务还清了，或者提供了其他可靠的担保，并且得到了债权人同意和法院认可，那房子有可能会提前解封退还。 所以说，法拍房变卖不成，多数时候会按照执行程序退给被执行人，但也会因为案件性质等原因存在不返还的情况。如果遇到法拍房相关问题，建议及时咨询专业律师，弄清楚自己的权利和义务，避免不必要的麻烦。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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