债权债务 法律问答
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担保人进行房产抵押要如何操作[律师回复] 担保人用房产做抵押，得按下面的流程来操作。 第一步是签合同。债权人和债务人要先签主债权债务合同，把债权债务关系、涉及的金额、还款期限这些关键信息写清楚。之后，抵押人再和债权人签书面抵押合同，合同里要详细写明被担保债权是什么类型、数额是多少，债务人啥时候还完债，抵押房产叫啥、啥情况，担保范围有多大等内容。 接下来要办理抵押登记。抵押合同签完后，抵押的双方得一起去不动产登记机构，申请办理房产抵押登记。申请时要带上登记申请书、申请人的身份证明、不动产权属证书、抵押合同以及主债权合同等材料。登记机构会审核这些材料，通过了就会进行登记，从登记那一刻起，抵押权就正式设立了。 另外，还有些事儿需要注意。用来抵押的房产，抵押人得有处分权，是合法财产，不能有权利方面的问题。要是抵押的房产有共有人，必须拿到所有共有人的书面同意才行。而且在抵押期间，抵押人要好好保管抵押房产，没经过抵押权人同意，不能随便把房子转让或者出租出去。律图那曲
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借款能不能起诉借款人和担保人[律师回复] 借款纠纷中，符合条件可以起诉借款人和担保人。 先说一般保证。按照《中华人民共和国民法典》，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，且就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，能拒绝向债权人承担保证责任。不过存在几种例外情形：债务人下落不明且无财产可供执行；法院已受理债务人破产案件；债权人有证据证明债务人财产不足以履行全部债务或丧失履行能力；保证人书面表示放弃相关权利。在这些法定情形下，能同时起诉借款人和一般保证人。 再说连带责任保证。在连带责任保证里，债务人不履行到期债务或出现当事人约定的情形时，债权人可以让债务人履行债务，也能要求保证人在保证范围内承担责任。所以，债权人有权同时起诉借款人和承担连带责任的担保人。 要是决定起诉，要确保有明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由，并且属于受诉法院管辖范围。同时，要准备好借条、转账记录、聊天记录等证据，以此证明借款事实和担保关系。律图林芝
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反担保合同在什么情况下会失去效力[律师回复] 反担保合同在一些情况下会失去效力，一定要多注意。 主体不合适，合同会无效。要是签反担保合同的人没有相应的民事行为能力，像无民事行为能力人签的这种合同，从一开始就不具备效力，因为他们没办法独立实施民事法律行为。 意思表示不真实，合同也没效。要是有人用欺诈、胁迫手段，或者乘人之危让对方签了反担保合同，受损害的一方能请求法院或仲裁机构撤销合同，被撤销的合同也就没有法律约束力了。 合同内容违法违规，同样不能用。反担保合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，像担保的主债权债务关系本身不合法，或者反担保的设立违反了禁止性规定，合同就会被认定无效。而且违背公序良俗的合同，例如以危害社会公共利益为目的的反担保合同，也是无效的。 还有，主合同无效，反担保合同通常也会无效。毕竟反担保合同是跟着主合同来的，主合同无效就意味着反担保所担保的基础法律关系没了，反担保合同自然就无效，除非双方另有约定。大家签订反担保合同时要留意这些情况，避免合同无效带来损失，有问题也可以找专业人士咨询。律图日喀则
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担保人事先没约定能随时撤销担保吗[律师回复] 1、担保人事先没说好的话，一般没办法随时撤销担保。担保合同其实就是债权人和担保人达成的一种约定，合同一成立，就会产生法律效力，这时候担保人就得按照约定承担担保责任。 2、要是想撤销担保，就得满足法律规定的情况。打个比方，如果主合同的债权人用欺诈、胁迫这类手段，让担保人在不是真心愿意的情况下提供了担保，那担保人就不用承担民事责任。又或者主合同的双方当事人相互勾结，骗担保人提供了担保，这种情况下担保人也不用担责。 3、要是没有上面说的这些法定撤销情况，担保人可不能随便撤销担保。要是担保人想解除担保责任，一般得和债权人商量，只有债权人同意了，担保责任才能解除。律图日喀则
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挂靠公司承担连带责任范围是什么[律师回复] 结论： 挂靠公司承担连带责任范围依具体情形而定，在建筑、运输等行业有不同表现。 法律解析： 在建筑工程领域，若挂靠人以被挂靠公司名义签合同，被挂靠公司要就工程质量、施工安全等问题与挂靠人向发包人担责。若工程质量不合格致他人受损，二者需共同赔偿。运输行业中，挂靠车辆发生交通事故致他人损害，被挂靠公司通常与挂靠车主承担连带责任。当挂靠人对外经营产生债务，债权人要求被挂靠公司担责时，其可能在收取管理费范围内承担补充赔偿责任，或基于表见代理规则与挂靠人连带清偿。法律这样规定是为保障交易安全和受害人权益。若遇到挂靠相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议和帮助。律图阿里
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律师说法·债权债务
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起诉公司时是否可以一并起诉股东起诉公司时能否一并起诉股东需视情况而定。一般情况下，公司以其全部财产对债务负责，股东以出资额为限承担有限责任，不能随意起诉股东。但当股东存在滥用权利逃避债务、出资不实、抽逃出资等情形时，债权人可一并起诉股东，要求其承担相应责任。1.6k浏览
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公司被其他公司收购,股票怎么处理公司被其他公司收购后，股票处理方式多样。若为现金收购，股东会按收购方确定价格获得现金回报，放弃持股；若为换股收购，股东会按约定比例将原股票换成收购方或新公司股票；若收购未达全面要约条件，股票可能继续在市场交易，但公司实际控制和经营会变化。1.1k浏览
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能否收购分公司分公司不具备独立法人资格，不能被收购。因为分公司没有独立的财产和法人资格，其民事责任由总公司承担。若想取得分公司业务等，可与总公司协商，通过收购总公司股权或资产的方式，间接获取分公司的经营控制权。1.7k浏览
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