婚姻家庭 法律问答
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婚后财产从哪一天开始算[律师回复] 解析： 依据我国相关法律规定，夫妻共同财产的计算时间应自办理完毕结婚登记之日起算。 只要夫妻双方成功地进行了结婚登记程序，即可被视为正式建立合法婚姻关系。 在此之后，夫妻二人在婚后所获得的所有工资、奖金、劳务报酬或其他形式的财产都将依法被判定为夫妻共有财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律咨询顾问
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婚前房子结婚多少年属于共同财产[律师回复] 解析： 通常情况下，婚前购置的房产在婚后并不被视为夫妻共有财产，因此无须进行财产分割处理。 具体而言，婚前由一方全额支付购房款项并将房产登记于己方名下、或者是通过贷款方式购得房产但仅以一方个人财产支付房贷的情形，可视作该方独有所有；反之，如果婚前有一方用全款买下房产后又在婚后正式登记至双方名下，亦或是采用贷款购买房产后选择以夫妻双方共有财产支付房贷，此种情况则视同为双方共享所有权。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。法律咨询顾问
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父母出钱给子女买房属于什么财产[律师回复] 解析： 首先，在子女步入婚姻殿堂之前，若父母全数承担了购房所需全部费用并将房产登记在出资一方子女名下，那么该项房屋将被认定为是夫妻一方的婚前个人财产； 其次，如果在婚姻关系建立之前，父母仅仅支付了房屋的首次付款且将之登记在出资一方子女名下，但婚后需要夫妇两人共同偿还贷款，那么在面临离婚的情况下，法院一般倾向于把房屋判予登记方所有，要求其继续承担剩余的贷款还款责任。 然而，对于婚内共同承担的贷款部分，包括贷款本金及利息，以及由此而爆发的增值部分，则应由获得房屋的一方对另一方做出合理的补偿； 再次，倘若在婚后阶段，父母全额承担了子女的购房所需费用，并且将房产登记在出资方子女名下，在此种情况下，如果双方事先已有明确约定，即依照所签署的相关协议执行，反之，若无书面或是口头形式的协商记录，则可以被判定为向夫妻双方的借贷行为，从而成为家庭共同财产。 法律依据： 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。法律咨询顾问
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婚后受赠的房产是共同财产还是个人财产[律师回复] 解析： 在结婚之后所获得的房产理应被视为共同财富，然而，如果赠与协议当中已经明确约定该房产仅归一方所有的话则具有例外。 夫妻共同财产主要涵盖了在婚姻关系存在期间所获得的、根据《中华人民共和国民法典》的相关规定而认定的财产，这些财产被视为夫妻二人的共同财富，由夫妻双方共同拥有和管理。 在此基础上，夫妻对于这部分共同财产享有同等的处理权。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条第一款的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。法律咨询顾问
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婚前买的房婚后卖了算共同财产吗[律师回复] 解析： 私人财产在婚姻存续期内卖掉并不必然归属于共有财产。 所谓的共同财产，专指婚姻关系缔结时期，夫妻双方共同拥有的所有财产。 在计算夫妻共同财产期内，起点日是从结婚登记的那一天开始，直到婚姻关系结束为止。 对于婚前房产在婚后售卖出的情况，其归属与否则需视具体情况而定： 首先，如在婚前房产建造过程中，完全由某一位配偶支付全部款项并进行注册登记，那么此项房产理应归属于那位登记人所有。 即使婚后将房产出售，其所有权亦不会改变，仍然属于那位登记者独有，并未纳入成为夫妻共有财产； 其次，在婚前，若由一方支付首付款，使之在某人名义下获得注册，然后在婚姻期间由夫妇双方共同偿还贷款，离婚时，这对夫妇所偿还的贷款部分以及房产价值的增值部分便属于夫妻共同财产，可以依法进行分割； 再者，假如在婚前，某位配偶支付了首付款且使之在两位当事人名义下注册，随后夫妇双方共同偿还债务，那么当他们决定离婚的时候，该处房产便属于夫妻共同财产，可根据法律规定予以分割； 最后，若在婚前，一方以自己的私人财产支付首付款并将房产在其岳母或公公、婆婆的名义下注册，接着在婚姻生活中，一方向其岳父或公婆或房产所有者出借资金或者以自己的私人财富偿还贷款，那么在他们决定离婚之后，该套房产在售出后并不属于夫妇之间的共有财产，不能进行分割。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律咨询顾问
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