债权债务 法律问答
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严重逾期如何催收[律师回复] 解析： 1.通话催收： 采用电话沟通的形式占据了主流，以此作为催缴债务的主要途径之一，目的在于提醒借款人妥善履行还款义务及其后续可能引发的严重后果。 2.短讯及电邮催收： 将欠款信息以短信或者电子邮件的方式传递给当事人，从而达到警示借款人及时还款的效果。 3.上门催收： 在一些特定案例中，债权人甚至可能安排专人前往借款人处，请求其立刻清偿所拖欠款项。 4.司法诉讼： 当以上所有的尝试性协商方案全部失败以后，债权人有权申请通过法律程序追讨逾期未归还的部分。 这个过程有可能导致法院针对该问题作出强制性的裁决，例如冻结债务方的财产，或是延缓其部分薪酬发放。 5.委托第三方催收： 债权人有可能直接将逾期未还的客户交由专业的催债公司或律所进行处理。 这些机构往往具备更为丰富的实践经验和充足的资源储备，从而可以采取更为强硬的措施进行催缴。 6.公开披露： 对于某些债权人来说，为了使压力尽可能地增加，他们甚至可能选择将借款人的违约行为公之于众，比如借助社交媒体、报刊杂志等媒介进行信息发布。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《中华人民共和国刑法》第一百九十六条： 恶意拖欠债务，数额较大，或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年法律咨询顾问
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父亲欠银行的钱会坐牢吗[律师回复] 解析： 由于地区及国家的经济发展程度参差不齐，导致中产阶级家庭收入层面的标准各不相同。 理论上，若一个家庭的年度总收入在社会中等收入范围之内，且足以支付家庭成员的基本生活开支，并且还能产生适量资金用于储蓄以及投资，那么就可以称之为中产阶级家庭。 然而，在中国的具体情况下，这个标准显然会根据城市等级进行相应调整。 以国内最具代表性的一线城市为例，包括北京、上海、广州和深圳等地，当家庭年度总收入超过五十万元时，即可被认定为中产阶层家庭；位于二线城市的家庭则需要达到三十万元以上；至于三线或四线城市，他们所对应的家庭年度总收入需达到二十万元以上；即便在一些更为偏远的县级市里，只要其家庭年度总收入能超过十五万元，也可被看作是中产阶级之列。 此外，亦有人持观点认为，在诸如中国这类的快速发展中国家中，中产阶级家庭的年度总收入通常建议高于十万元人民币，以便能够更好地应对日常的生活费用与消费压力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律咨询顾问
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地下停车位使用权转让怎么做[律师回复] 解析： 对于业主间进行停车位交易的过程而言，其步骤依次如下所示： 首先，买卖双方应签署一份针对车辆固有空间的买卖合约； 其次，需由交易双方持车辆产权证明文件，以及买卖双方的身份证及其复印件，以及原先购得该车辆固有空间时所开具的发票等相关资料，共同前往房屋管理局进行网络签名备案；紧接着，基于在房屋管理局完成网络签约后取得的合同文本，买方需赴地方税务局缴纳契税，其税率通常为3%； 最后，利用税务机关出具的缴纳税款凭证返回至房屋管理局，办理过户登记手续。 唯有待此项过户登记工作顺利完成后，方能证明此车辆固有空间的所有者已完成权利的转让。 根据现行法律法规，不动产物权的设立、变更、转让与消灭，若未依法在政府部门登记注册，则其效力将无法得以承认或生效；但如法律另行规定例外情况，则在此类特殊情形下，此类情形不受以上限制。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律咨询顾问
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借款人死亡债务由谁承担[律师回复] 解析： 在债权人与死者之间的借贷关系中，若借款人发生不幸离世的情况时，他们所累积的债务就应由继承了其遗产的合法继承人来承担这项责任。 根据相关法律规定，继承人需要将自己所取得的遗产的总价值作为上限，来偿还已故亲属所遗留下来的债务。 然而，对于超出生前继承财产实际价值的那部分债务，继承人依然有权利决定是否主动进行偿还，或者选择不予偿还。 因此，当涉及到此类情况，债权人有权依据借贷协议和相关凭证，向已经继承了遗产的当事人主张自身的权益，但同时需注意不能超出遗产的实际价值范围，且借款金额不得超出债务金额。 法律依据： 《民法典》第一千一百五十九条 分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。 第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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共有产权房过户到一人名下怎么办需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。1.3w浏览 2024-05-21
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见证人员授权委托书的内容有哪些？工程名称；建设单位；监理单位；施工单位；现授权委托以下见证人员对进场的建设工程材料按有关规定进行取样及送检全过程进行见证。姓名；见证人员亲笔签名；证书编号；见证单位；联系电话。备注：同时提供专业技术资格证书复印件并加盖单位公章。建设单位（盖章）年月日。4.8k浏览 2024-05-21
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夫妻共同债务可以约定一方承担吗卖淫罪和协助组织卖淫罪在我国均受法律严惩。根据相关法律，组织卖淫者通常会被判处五至十年有期徒刑及罚金；情节严重者，将面临十年以上徒刑及罚金；若行为极其严重，可能被判无期徒刑并处罚金。请遵守法律法规，共同维护社会秩序。1.2k浏览 2024-05-21
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