合同事务 法律问答
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我和朋友合伙开了一家卤菜店，但是因意见不合的原因，我没做了，店她一直开着，当初签了散伙协议，但是字是她老公签的法人是她，房东2万押金是我转给房东的，合伙的时候拿货一直是我拿的，货款是我转的，我还有追她老婆债群聊天记录，现在她老婆不承认给这个钱，我该怎么办[律师回复] 散伙协议上她老公签字，她作为老板知情且实际经营，协议对她有效。押金是你转给房东的，货款也是你付的，加上聊天记录能证明她曾确认债务，她不认账没关系，直接去法院起诉，把她的店和老公列为被告，要求返还押金和货款。聊天记录、转账回单、散伙协议都留好，诉讼时效三年，别拖过期。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。吴亮律师
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若提前解除商铺合同，赔偿方式是什么[律师回复] 提前解除商铺合同的赔偿方式得看具体情况。要是合同里有提前解约的赔偿条款，那就按合同来办。打个比方，合同约定违约方要付一定金额的违约金，或者按没履行完的租期租金的一定比例赔偿，那违约方就得按约定赔偿。 要是合同没规定这些，按照《中华人民共和国民法典》，违约方得赔偿守约方因为提前解约受到的损失。赔偿金额要和违约造成的损失相当，其中还包括合同正常履行能拿到的收益。不过，这个赔偿不能超过违约方签合同时能预见到或者应该能预见到的违约损失。 常见的损失赔偿范围有直接损失和间接损失。直接损失像因为解约导致商铺有空置期，不能收租金。要是重新招租要花些时间，这段时间没收到的租金，就可以让违约方赔。间接损失比如为了招商做宣传推广花的钱。 还有一种情况，如果提前解约有法定免责理由，比如因为不可抗力，像自然灾害之类的，让合同没办法实现目的了，是可以部分或者全部不用承担责任的。但是，说自己可以免责的那一方，得赶紧通知另一方，并且在合理时间内拿出证明。律图林芝
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若被判令终止合同应怎样去操作[律师回复] 被判令终止合同后，按下面步骤操作。 要遵循判决内容。仔细看判决书，明确合同终止的具体要求和时间节点，严格按判决执行。要是判决要求返还财产，就及时把相关财产还给对方；要是涉及费用支付，就在规定时间内完成支付。 及时通知相关方。用书面形式通知合同相对方，告知合同已按判决终止。通知内容要有判决主要信息、合同终止时间以及后续处理事项等，确保对方了解情况。 对资料进行归档。整理和该合同有关的所有资料，像合同文本、履行过程中的文件、往来信函等，妥善归档保存。这既有助于企业内部管理，后续若有纠纷，也能当重要证据。 办理相关手续。如果合同涉及行政审批、登记等手续，要按规定到相应部门办理合同终止的备案或注销手续，避免因没及时办理产生法律风险。 要是操作中遇到疑问或对方不配合，可及时和执行法院沟通，请求法院协助解决。律图阿里
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写合伙合同[律师回复] 合伙合同是合伙人之间就共同经营事务达成的书面协议。以下是一份合伙合同的基本框架：---合伙合同甲方（合伙人）：[姓名/名称]乙方（合伙人）：[姓名/名称]鉴于甲乙双方拟共同经营[合伙事务名称]，经协商一致，订立本合伙合同。第一条 合伙目的及经营范围合伙经营的目的是[具体目的]，合伙经营范围为[具体经营范围]。第二条 合伙期限合伙期限自[起始日期]至[结束日期]。第三条 出资方式及比例甲方以[出资方式]出资，占合伙企业资本的[百分比]；乙方以[出资方式]出资，占合伙企业资本的[百分比]。第四条 利润分配与亏损分担合伙利润按照出资比例分配；合伙亏损按照出资比例分担。第五条 合伙事务的执行[具体执行合伙事务的条款]。第六条 合伙财产的管理[合伙财产管理的具体条款]。第七条 合伙的解散与清算[合伙解散的条件和清算程序]。第八条 违约责任[违约责任的具体条款]。第九条 争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交[约定的仲裁机构/法院]解决。第十条 其他[其他需要约定的条款]。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_________ 日期：____年__月__日乙方签字：_________ 日期：____年__月__日---请根据实际情况填写具体内容，并建议在签订前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·合同事务
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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