房产纠纷 法律问答
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房产交易无效恢复原状怎么办理[律师回复] 房产交易无效后要恢复原状，第一步得明确导致交易无效的具体缘由，像存在欺诈行为、受到胁迫，或者违反了法律法规之类的情况。 你得去收集相关的证据，像是合同、沟通时留下的记录、证人的证言等等，这些证据能用来证明交易无效这个事实。 接着，就向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求法院确认房产交易无效，并且让对方把房产恢复到原来的状态。 在诉讼的这个过程当中，法院会根据双方提供的证据以及相关的法律规定来进行审理和作出裁决。要是法院的判决支持了你的请求，那对方就得配合把房产的产权变更回原来的样子。要是对方拒绝配合，你就可以凭借已经生效的法律文书去申请强制执行。总而言之，整个过程必须得遵循法定的程序，得依靠充分的证据来支持你自己的主张。西藏法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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