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98年分了承包地,中途戶口出去參加工作,退休后戶口有回農林,這次土地延保還能繼保嗎*集体成員身份有
[律师回复] 98年二轮承包按户确权。你个人户口迁出参加工作,只要承包户没整户消亡、没整户迁入设区市转非农并交回,村集体不能收地。退休回村后能否延包,看你是不是本集体成员及原承包户是否还在。成员身份由村集体按户籍、生活保障、义务等认定。延包以原承包关系为基础再延30年。先找村委会查合同、经营权证、成员名册,申请延包并公示;有争议可诉至法院。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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外嫁女在婆家无地25年,牵扯土地赔款是娘家说把地已交公该怎么办
[律师回复] 外嫁女在新居住地未取得承包地,娘家原承包地不能因结婚被收回。村方说交公,先要收回手续、承包台账、征地分配方案、会议记录,并要求书面确认你的成员资格和份额。不给,就申请农村土地承包仲裁,或到法院起诉村委和发包方,请求确认承包权并分补偿款。保存户口、承包证、缴费、分红凭证。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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遇到涉外民事侵权情况要如何处理
[律师回复] 在涉外民事侵权的情况下,不少人会不知所措。下面为你介绍应对步骤。 处理侵权纠纷,关键是证据。要尽可能收集能证明侵权行为存在和损失程度的证据,像现场的照片和视频、证人证言、相关合同,还有通信记录等。 接下来,选好适用的法律。按照《中华人民共和国民法典》等规定,涉外民事侵权适用法律规则多样。当事人能协议选适用法律;没选的话,用侵权行为地法律;若当事人有共同经常居所地,就适用该地区法律,这对确定双方权利义务非常重要。 确定好法律后,就要考虑如何解决纠纷。可以先和侵权方协商,看能不能和平解决。要是协商不成,能找有关部门调解,比如人民调解委员会。也可以选择仲裁或诉讼,但申请仲裁得有事先约定的仲裁条款;要是诉讼,要确定有管辖权的法院,涉外民事案件一般由侵权行为地、被告住所地等法院管辖。 涉外案件法律适用和程序复杂,建议聘请专业的涉外法律律师。律师凭借专业知识,能更好地维护当事人合法权益。
律图汉中
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征迁工作
[律师回复] 征地拆迁补偿问题,核心看征收是否合法、补偿是否到位。属政府征收的,应依据土地管理法及地方规定给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等,征地补偿安置方案需依法公告,保障被征收人知情权与参与权。对补偿标准或程序有异议的,可依法申请复议或诉讼维权。属企业或个人拆迁的,按双方协议约定或侵权责任处理。建议先核对征收项目是否经合法批准、补偿是否落实,注意保存评估报告、补偿协议等证据,必要时咨询专业律师。
黄钊律师
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