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修路需要拆家里靠近路边的四间房子,目前没有拆迁补偿标准文件,只有一个评估报告,但是评估离我们预期差距很大
[律师回复] 针对您提出的修路拆迁房屋补偿问题,首先需明确,拆迁补偿应当公平、合理,并依法进行。在没有拆迁补偿标准文件,且评估报告结果与预期差距较大的情况下,您可以采取以下措施来维护自身权益。 首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。您可以对比周边类似房地产的市场价格,来评估拆迁补偿的合理性。如果评估结果明显低于市场价格,您有权提出异议。 其次,您可以要求拆迁方提供详细的评估依据和计算方法。根据《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定,评估机构应当遵循独立、客观、公正的原则进行评估,并出具详细的评估报告。如果评估报告存在明显问题或不合理之处,您可以向评估机构提出质疑,并要求重新评估。 最后,如果与拆迁方无法达成一致,您可以寻求法律途径解决争议。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定,您有权向人民法院提起行政诉讼,维护自身合法权益。在此过程中,建议您咨询专业律师,以便更好地了解自身权益和诉讼流程。 综上所述,面对拆迁补偿问题,您应积极与拆迁方沟通协商,同时保留好相关证据材料,以便在必要时通过法律
北京京平律师...
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小区改造
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
张滢钰律师
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你好,已经柴绍很多年了,想重新调取拆迁方案去哪里调取
[律师回复] 您好11,需要跟您进一步联系沟通。
北京市景运律...
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你好:小产权房拆迁的补尝标?
[律师回复] 您好,稍后给您去电沟通
北京在明律师...
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你好,我想咨询关于城中村拆迁的事情
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
周齐律师
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上海房产证加名字流程是怎样的
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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2024-06-17
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二手房如何查询户口是否迁出?
二手房查询户口是否迁出的方式是:仔细审查卖方户口本情况或者是经过公安机关查询。在我国的房屋买卖的过程中,签订购房协议很重要,一定要在购房协议中明确户口这部分的内容。约好户口的迁出截止期限,以及违约赔偿职责,并以合同的形式保存下来。
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2024-06-17
律图法律咨询
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异地购房可以提取住房公积金吗?
异地买房是可以提取公积金的,在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定:第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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