征地拆迁 法律问答
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买房后违建拆除能不能获得补偿[律师回复] 买房后遇到违建拆除，多数时候是拿不到补偿的。从法律角度讲，像《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》里都明确说了，没拿到建设工程规划许可证，或者没按规划许可证规定建起来的房子和其他设施，那都属于违章建筑。这些违建是违反法律规定的，不具有合法性。 行政机关依法拆除违建时，一般不会给补偿。为啥呢？补偿是给合法权益受损的人准备的，而违建根本不受法律保护，所以也就没有补偿这一说。 但是也有特殊情况。要是行政机关在拆违建的时候存在违法行为，比如拆错了或者用了不合理的手段，导致咱们的合法财产受损失了，那咱们就可以要求行政机关赔偿这部分损失。比如说，拆房子的时候把屋里的合法家具给弄坏了，这部分损失就能要求赔偿。 要是咱们对违建的认定和拆除决定不服，可别干着急，有办法解决。可以通过行政复议或者行政诉讼来维护自己的权益。要是经过复议或者诉讼，最后判定拆除决定是违法的，那咱们就能得到相应的赔偿。所以，大家遇到这种事儿，要懂得用法律武器保护自己。律图咸阳
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室内墙面因水表井渗水返潮责任归哪个[律师回复] 室内墙面因水表井渗水返潮，责任归属得看具体情况。 要是水表井属于公共设施，还在保修期内，按《民法典》等规定，建设单位要担起保修责任。建设单位对建设工程在一定期限内有质量保证义务，这期间出了质量问题，建设单位要负责维修，承担相关损失。 过了保修期，水表井又是公共区域设施，物业服务企业有维护、管理物业共用部位、共用设施设备的职责，所以维修责任归它。要是它没履行职责，导致墙面渗水返潮有了损失，还得进行赔偿。 要是水表井渗水是相邻业主不当使用或破坏导致的，那相邻业主得承担修复和赔偿责任。相邻不动产的所有人或使用人行使权利时，不能损害他人合法权益，不当行为造成损失就得担侵权责任。 要是对责任认定有争议，当事人可以先协商、调解。要是协商调解不成，就可以向人民法院起诉，由法院根据事实和法律裁判。律图咸阳
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邻居硬化时占用我的土地该如何处理[律师回复] 当邻居硬化地面占了你的土地，可按下面方法处理。 先跟邻居好好商量。直接告诉邻居，他这么做占了你的地，得赶紧停下，把地恢复原样。商量的时候，要留好聊天记录、通话录音等，万一后面用得上。毕竟，这些记录在法律上可是能当证据的，能证明邻居确实占了你的地。 要是和邻居商量没用，就找村委会、居委会或者人民调解委员会帮忙调解。这些地方处理邻里纠纷很有经验，他们会从中协调，让双方心平气和地解决问题。他们能站在公正的立场，给双方讲道理，说不定就能让邻居认识到错误，把地还给你。 要是调解也不管用，那就得走法律途径了。这时候要收集好证据，像土地使用证、承包合同这些能证明地是你的，还有拍下邻居占地的照片、视频。拿着这些证据去法院起诉，要求邻居停止侵权，把地恢复原样，要是因为他占地你有损失，还能让他赔偿。 根据《中华人民共和国民法典》，邻居之间要互相照顾，公平合理地相处。邻居没经过你同意就占你的地，这是侵权行为，你完全可以用法律保护自己的权益。遇到这种事别慌张，一步步来，合法权益一定能得到保障。平台专业咨询...
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遇到涉外民事侵权情况要如何处理[律师回复] 在涉外民事侵权的情况下，不少人会不知所措。下面为你介绍应对步骤。 处理侵权纠纷，关键是证据。要尽可能收集能证明侵权行为存在和损失程度的证据，像现场的照片和视频、证人证言、相关合同，还有通信记录等。 接下来，选好适用的法律。按照《中华人民共和国民法典》等规定，涉外民事侵权适用法律规则多样。当事人能协议选适用法律；没选的话，用侵权行为地法律；若当事人有共同经常居所地，就适用该地区法律，这对确定双方权利义务非常重要。 确定好法律后，就要考虑如何解决纠纷。可以先和侵权方协商，看能不能和平解决。要是协商不成，能找有关部门调解，比如人民调解委员会。也可以选择仲裁或诉讼，但申请仲裁得有事先约定的仲裁条款；要是诉讼，要确定有管辖权的法院，涉外民事案件一般由侵权行为地、被告住所地等法院管辖。 涉外案件法律适用和程序复杂，建议聘请专业的涉外法律律师。律师凭借专业知识，能更好地维护当事人合法权益。律图汉中
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律师说法·征地拆迁
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被告为外国公司,如何国内起诉在国内起诉外国公司，首先要确定有管辖权的法院，一般由合同履行地、侵权行为地等有连接点的法院管辖。接着准备好相关证据材料，包括证明双方权利义务关系等的证据。向法院提交起诉状及副本，起诉状需写明被告基本信息、诉讼请求等内容。若外国公司在国内无代表机构，送达法律文书等还需遵循相关涉外送达程序。1.1k浏览
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网络培训纠纷到哪里起诉网络培训纠纷一般到被告住所地或合同履行地人民法院起诉。若合同约定了管辖法院，且该约定符合法律规定，就向约定的法院起诉。若通过信息网络交付培训内容，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付的，以收货地为合同履行地。1.6k浏览
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主观过错是否被包含在无过错责任里无过错责任不包含主观过错。无过错责任是指不以行为人的主观过错为承担民事责任要件的归责原则，即不论行为人主观上有无过错，只要其行为与损害后果间存在因果关系，就应承担民事责任，这与需考虑主观过错的过错责任原则有明显区别。1.8k浏览
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