房产纠纷 法律问答
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王航律师
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开发商不给办房照怎么去起诉[律师回复] 结论： 开发商不给办房照，可收集证据、书写起诉状、向有管辖权法院提交材料起诉，胜诉后开发商不履行可申请强制执行。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，开发商有按合同约定协助购房者办理房照的义务。若其不履行，购房者可通过起诉维权。收集购房合同、付款凭证等证据能证明买卖关系和违约事实。书写起诉状明确原被告信息、诉讼请求及事实理由，是启动诉讼的必要步骤。向房屋所在地法院提交材料，符合管辖规定。法院受理后，缴纳诉讼费、确定开庭时间，庭审中遵循程序举证质证答辩，能让法院了解案件全貌。若胜诉开发商仍不履行，申请强制执行可保障权益实现。若在起诉过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律帮助。律图咸阳
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户外五金使用相关法律责任是什么[律师回复] 结论： 户外五金使用的法律责任根据不同情况由生产者、销售者、使用人、安装者、管理者承担。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，若因户外五金产品质量问题致他人损害，生产者承担无过错责任，即无论有无过错都要担责；销售者有过错或不能指明生产者、供货者时承担赔偿责任，且二者承担连带责任。使用人违规使用造成他人损害，需承担侵权责任并赔偿损失。安装者安装不符合标准规范，要对损害后果担责。公共区域户外五金，管理者未尽管理维护义务致他人损害，也要承担相应侵权责任。 若遇到户外五金使用相关的法律问题，情况复杂难以判断责任归属，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图宝鸡
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