房产纠纷 法律问答
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碑林区-樊稳...律师13分钟前解答了“房产纠纷”问题
碑林区-王航律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题
王航律师
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陕西恒欧律师事务所/主办律师
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墙体受损时该怎么确定损失程度[律师回复] 要是墙体受损了，想确定损失程度，可以参考下面这些方法。 先进行外观检查。认真瞅瞅墙体表面，看看有没有裂缝、剥落、变形这些情况。把裂缝的长度、宽度、深度还有分布位置都详细记下来，剥落的面积大小也记好。从这些外观表现，基本能看出墙体受损严不严重。 要是有些内部损伤肉眼看不出来，就借助专业检测设备。比如用超声波检测仪、雷达检测仪等，检测墙体内部情况，看有没有空洞、疏松。通过设备给出的数据和图像，能评估墙体的受损程度。 了解墙体所在建筑的原始设计图纸、施工记录这些资料也很重要。从中能知道墙体的结构、材料等信息，再把现在墙体的状况和原始资料对比一下，就知道墙体受损有没有影响到原来的设计功能和承载能力。 还可以咨询专业机构。找有资质的建筑工程质量检测机构，让他们做全面检测和评估。这些机构的专业人员会按照相关标准和规范，用专业技术和方法，对墙体受损程度给出科学准确的鉴定，还会出具具有法律效力的检测报告。 如果墙体受损是因为别人侵权导致的，在确定损失程度的时候，一定要保留好相关证据，方便后续维权。律图陕西
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没钱交房贷，每次拖两个月可以吗[律师回复] 大家要明白，隔两个月还一次房贷可不是明智之举。贷款合同里白纸黑字写着还款时间和办法，按时还钱是咱借钱人的本分。要是每次都拖两个月还款，那毫无疑问就算违约了。 违约之后，银行可有合法手段来追究责任。他们会按照合同规定，让咱支付逾期利息和违约金，这就相当于平白无故多花了不少钱，还款压力一下子就变大了。要是多次逾期，银行会把这些不良记录上报给征信机构。一旦个人信用受影响，以后想贷款买个车、买套房，或者申请张信用卡，都会困难重重。 要是逾期情况特别严重，达到了合同里规定的解除条件，银行就有权解除贷款合同，要求咱提前把所有的贷款本息都还上。要是咱还不上，银行可不会善罢甘休，会向法院起诉，通过法律途径把抵押的房子拍卖、变卖，来收回他们的钱。 要是真因为经济困难没办法按时还钱，也别慌。一定要及时跟银行沟通，把实际情况跟他们说清楚，申请延长还款期限或者调整还款计划。这样做就能避免违约带来的一系列麻烦，维护好自己的信用和财产安全。律图渭南
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延期交房2个月的缓冲期该怎么算[律师回复] 买房时碰到开发商延期交房让人发愁，那商品房买卖里常有的2个月延期交房缓冲期该怎么算呢？ 缓冲期起始时间得看购房合同约定的交房日期。要是合同明确写了某年某月某日交房，这一天就是缓冲期开始的日子。举个例子，合同约定6月1日交房，缓冲期就从这天起算。 截止时间是在起始时间基础上往后推2个月。接着上面的例子，从6月1日往后推2个月，不考虑2月天数这类特殊情况，缓冲期到8月1日结束。在这2个月内，就算开发商没按时交房，也不用担逾期交房的违约责任。 不过要注意，要是开发商在缓冲期内达到交房条件，就得及时书面通知购房者办交房手续。另外，要是遇到像自然灾害、政府行为这类合同约定的不可抗力影响交房，不可抗力持续的时间不算在缓冲期内，缓冲期要相应往后顺延。大家在买房和收房过程中，遇到任何疑问，建议及时咨询专业人士，确保自己的合法权益不受侵害。律图汉中
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律师说法·房产纠纷
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城镇职工基本医疗保险的年限是多少城镇职工基本医疗保险的年限并没有全国统一标准，由各地自行规定。一般来说，男性参保人员累计缴费年限为25-30年，女性为20-25年。达到法定退休年龄且缴费达到规定年限后，退休时可不再缴费，继续享受医保待遇。1.9k浏览
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骗去医疗保险怎么判骗取医疗保险的行为可能构成诈骗罪或骗取社会保险基金罪。构成诈骗罪，依诈骗金额量刑，较大的处三年以下徒刑等；巨大或有严重情节的，处三年以上十年以下徒刑；特别巨大或有特别严重情节的，处十年以上徒刑或无期。构成骗取社会保险基金罪，数额较大处三年以下徒刑等，数额巨大处三年以上七年以下徒刑。骗保违法，量刑依具体案件定。1.3k浏览
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职工每月医保扣费金额是多少职工每月医保扣费金额受缴费基数和比例影响。一般来说，个人缴费比例为2%左右，缴费基数通常是职工本人上一年度月平均工资。例如若缴费基数是5000元，每月个人医保扣费约100元。但各地缴费基数和比例存在差异，具体金额需以当地规定为准。1.5k浏览
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