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想了解，我租房合同签了,但是临时因为有事无法入住要违约,租期还未开始,房东要求扣押金我能理解,但是还要承担他付给中介的费用合法吗?

[律师回复] 由于中介活动已完成，如果合同约定，中介费由出租人（房东）承担，那么出租人是有损失的，因此这部分损失由违约人承担是没有问题的。

杜涛律师

3解答 4.9w浏览
分房协议分房协议需要公正吗

[律师回复] 分房协议不强制要求公证。协议只要是各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的。公证能增强协议的证明力，但不是生效要件。若担心协议效力、履行等问题，可去公证；若各方对协议无争议、能自觉履行，不公证也没问题，可自行决定是否公证。

吴亮律师

2解答 3.8w浏览
业务合作类的合同怎么审查

[律师回复] 审查业务合作类合同，可从以下方面入手：主体：核查合作方有无相应民事行为能力与资质，确保主体合适。内容：一是明确标的，即合作事项、产品或服务规格等；二是审查权利义务条款，保证公平对等；三是查看违约责任，明确情形与责任承担方式。履行：审查履行期限、地点和方式是否明确。其他：生效条款要明确生效条件和时间；争议解决可选择诉讼或仲裁，选仲裁要明确机构。

律图汉中

5解答 3.4w浏览

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