合同事务 法律问答
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无条件送出去的钱可不可以要求退还[律师回复] （一）若想让无条件送出去的钱要回，当受赠人有侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务这些情况，赠与人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，要求受赠人返还财产。 （二）若赠与人经济状况显著恶化，严重影响生产经营或家庭生活，可不再履行后续赠与义务，但已交付的通常不能要求退还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十六条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。律图安康
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网络合同纠纷起诉条件是什么[律师回复] 法律分析： （1）原告资格：起诉人需与网络合同纠纷有直接利害关系，涵盖公民、法人或其他组织。这意味着原告自身权益因该合同受到了影响。 （2）明确被告：要清楚指出侵犯自身权益的对象。只有明确被告，法院才能确定诉讼指向的主体。 （3）具体诉求与理由：诉讼请求应清晰表达期望达成的目标，像要求对方履行合同、赔偿损失等。同时，要阐述合同签订、履行以及纠纷产生的过程，为诉求提供依据。 （4）管辖规定：案件需属于法院受理民事诉讼的范围，且要向有管辖权的法院起诉。网络合同纠纷的管辖法院可依据合同约定或法定规则确定，如被告住所地、合同履行地法院等。 提醒：网络合同纠纷情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。律图渭南
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未签书面合同会带来什么后果[律师回复] （一）对于用人单位，若与劳动者建立劳动关系，应在用工之日起一个月内订立书面劳动合同，避免因未及时签订而支付二倍工资；若超过一年未签订，需按无固定期限劳动合同履行相关义务。 （二）在一般民事交易中，交易双方应主动签订书面合同，明确交付货物、付款时间、质量标准等关键事项，以保障自身权益，降低纠纷发生风险。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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