房产纠纷 法律问答
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高新区-曲艺律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
高新区-刘德...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
王航律师
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陕西恒欧律师事务所/主办律师
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已签好的门面房合同还能解约吗[律师回复] 已签好的门面房合同可以解约，但需符合法定或约定情形。若不满足相应情形单方解约需承担违约责任。 合同约定解约方面，若合同明确约定解约条件，当条件达成一方可依约解除。比如约定经营不善可解约，若实际情况符合，就能够解除合同。 法定解约方面，有多种情形可解约，如因不可抗力无法实现合同目的，履行期限届满前一方明确表示不履行主要债务，一方迟延履行主要债务经催告合理期限未履行，一方迟延履行债务或有其他违约行为致合同目的无法实现。 若想解约，建议先查看合同约定，判断是否满足约定解约条件；若不满足可看是否符合法定情形。如都不符合又要解约，应提前与对方协商，尽量弥补对方损失，降低违约成本。律图安康
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房产纠纷中,购房者怎么维护自身的合法权益?，想了解在房产纠纷中，购房者如何证明自己的权益？[律师回复] 在房产纠纷中，购房者维护自身合法权益可以通过以下几个步骤：1. 收集证据：保留所有与购房相关的文件，包括但不限于购房合同、付款凭证、银行转账记录、房产广告宣传资料、开发商的承诺书、房屋验收报告等。2. 了解法律：熟悉《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，了解自己的权利和义务。3. 协商解决：首先尝试与开发商或卖方协商，寻求解决纠纷的途径。4. 法律咨询：在协商无果的情况下，可以咨询专业律师，获取法律意见。5. 诉讼或仲裁：如果协商不成，可以根据合同约定选择诉讼或仲裁的方式解决纠纷。6. 申请行政救济：如果涉及到行政违法，可以向相关行政部门投诉或举报。7. 媒体曝光：在合法合规的前提下，可以通过媒体曝光不法行为，引起社会关注。8. 保持冷静：在整个过程中保持冷静，避免采取过激行为，以免自身权益受损。购房者证明自己权益的关键在于提供充分的证据，证明购房合同的履行情况、支付情况以及任何违约行为。这些证据将有助于在法律程序中维护自己的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·房产纠纷
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著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
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未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
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