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口头承诺合同不履行算不算违约
[律师回复] 口头承诺满足特定条件即为合同。未履行即属违约。判断是否违约需考量: 首先,确有口头承诺的证据和详细内容; 其次,承诺须明确无误并具可执行性。如证实口头合同及对方不履约,受损方可要求对方负违约责,如继续履约、采取补救或赔偿损失等。但需注意,口头合同取证较难,故商业或重大事项宜用书面合同确保权益。
陕西法务
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协议对方违约怎么办理赔偿
[律师回复] 面对对方违约,首先要弄清条约对违约情况和赔偿方式的明确表示。如有明确条例,可按照约定追责赔偿。接着,保存好能证明对方违约及自己损失的所有证据,如合同、邮件、发票等等。再者,可以试着与对方协商赔偿;若是无效,就按照条约上有关争议解决的条款,选择到有权限的法院起诉或申请仲裁。此外,在诉讼或仲裁阶段,必须清晰有力地陈述事实和理由来获得赔偿。总的来说就是,依照条约和法规,依法维权。
陕西法务
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三方如果双方违约怎么处理
[律师回复] 三方合作签订合同时,若有其中两方违约,那么处理方法应根据合同里的条款和相关法律来执行。 首先,弄清违约行为及对合同影响非常关键。对违约方,他们应按合同约定进行负责,可能需支付违约金、赔偿损失或继续履行合同等措施。当合同缺乏违约责任说明时,受害方可请求法律帮助,让违约方赔偿因其违约而引起的损失。赔偿金额须与违约造成的实际损失相等,里面可包含合同履行完毕后可能的回报,但不能超出违约方在签立合同时预计到的可能损失范围。 最后,法院或仲裁委员会会在评估合同履行程度、各方过失大小等多方面因素的基础上,公平合理地划分责任及赔偿金额。
陕西法务
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贷款违约金太高怎么办
[律师回复] 贷款违约金过高时,首先需查看贷款合同中的违约金条款是否清晰合法。 根据中国法律,如违约金过高,可要求法院或仲裁机构降低。您需要收集证据,证明违约金过高及对您造成的实际损失。 同时,建议先与贷款方沟通,尝试商定新的违约金金额。若无法达成共识,可向法院起诉,由法院根据公平诚信原则,结合合同履行情况、当事人过错及预期利益等因素,判断违约金是否合理,并做出相应调整。
陕西法务
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装修合同违约有哪些情形
[律师回复] 在装饰装修领域中,经常出现承揽方未能依照双方签署的合约中所达成的共识如期完成装饰装修项目工作、使用的装饰装修材料与其在合约中的承诺不相符以及施工质量未能满足合约所设定的标准等情况,这些均被视为典型的装饰装修合同违约行为。除此之外,若承揽方未经业主许可擅自变更已商定好的装饰装修方案,同样构成了违约行为。
商洛法务
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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