合同事务 法律问答
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对于别人冒充签的买卖合同怎么处理[律师回复] 在日常生活中，别人冒充签订买卖合同的事儿可不少见，这其实属于无权代理行为，下面讲讲该怎么处理。 被冒充的当事人有个很重要的权利叫追认权。要是被冒充的人认可了这份合同，那合同从一开始就有效，这人就得履行合同的义务，也能享受相应权利。要是不认可，合同对他就没效力。按照《民法典》，和冒充者签合同的人（也就是相对人）可以在通知被冒充者后的三十天内，让对方给个明确说法。要是这三十天被冒充者没反应，那就相当于拒绝追认。 要是相对人有充分理由觉得冒充者有代理权，这就构成表见代理，合同对被冒充者就有约束作用。判断是不是表见代理，得综合看很多情况，比如冒充者有没有拿着被冒充者的授权文件，以往交易是不是也有类似情况。 要是合同没得到追认，没有过错的相对人可以要求冒充者履行合同，或者就自己受到的损失要求赔偿，但赔偿金额不能超过合同被认可时自己能得到的好处。要是相对人本来就知道或者应该知道冒充者没代理权，那双方就按照各自的过错大小担责。 还有一种严重的情况，冒充他人签合同可能是诈骗等违法犯罪行为。要是遇到这种事儿，利益受损的一方可以去公安机关报案，让法律来追究冒充者的刑事责任。 给大家提个实用建议，签合同前一定要仔细确认对方身份和代理权，避免陷入这类麻烦。要是不小心碰上了，要及时通过合法途径维护自己的权益。律图宝鸡
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口头协议干活后对方不给钱该怎么办[律师回复] 1、口头约定在咱生活里也受法律保护，不过和白纸黑字写下来的书面合同比，要是出了纠纷想证明它存在可就难多了。就说对方干完活不给钱这事，咱可以这么做。 2、得先找到能证明咱和对方有劳务关系，还有对方没给钱的证据。像平时聊天记录、打电话的录音都留着，要是有其他知道这事的人，让他们帮忙说两句也行。要是干活时有照片、视频，或者工作成果展示，这些也能当证据。 3、证据找齐了，先跟对方好好商量，明明白白告诉对方得按约定给钱，商量的时候也留个记录。 4、要是商量没啥用，就去劳动监察部门投诉。这部门能对企业进行监督检查，让他们把欠咱的工钱补上。 5、还能去申请劳动仲裁。要准备好仲裁申请书，把前面找的证据也带上。仲裁机构会按照事实和法律来做裁定。 6、要是对仲裁结果不满意，在规定时间内可以去法院起诉。法院会根据双方拿出来的证据来审理然后判决。要是判决生效了对方还是不给钱，就可以申请法院强制执行。 从行业发展来看，随着社会数字化程度加深，电子证据在这类纠纷中的作用会越来越明显，未来会更注重对各种电子数据的收集和运用，也会有更完善的法律规范来保障劳动者权益。律图汉中
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买卖合同到底算不算物权行为[律师回复] 在法律领域，买卖合同其实是债权行为，并非物权行为。这得从债权行为和物权行为的分类说起。简单来说，债权行为就是为了让双方产生债权债务关系而进行的法律行为，物权行为则是直接对物权进行设立、变更、转让和消灭的法律行为。 买卖合同的关键作用是在买卖双方之间建立起债权债务关系。当双方签订合同后，出卖人有责任把标的物交给买受人，并且转移其所有权，同时有权要求买受人支付价款；买受人则要支付价款，并且有权要求出卖人交付标的物和转移所有权。但要注意，在这个阶段仅仅是产生了债权债务，标的物的所有权还没有马上转移。 物权行为讲究的是物权的变动。就拿买卖来说，要是交易的是动产，得完成交付这个动作；要是不动产，那就得完成登记手续，这样才会让物权发生变动。所以，买卖合同本身仅仅在当事人之间形成了债权债务，并不会直接导致物权的变化，因此它不属于物权行为。只有在后续完成交付或者登记等物权行为时，物权才会真正发生转移。 对于买卖双方来说，如果不想在交易中出现物权纠纷，在签订买卖合同后，一定要及时完成交付或登记等物权行为。比如买房子，签完合同就得赶紧去办过户登记；买东西时也要尽快完成交付，这样才能保障自己的物权顺利转移，避免不必要的法律风险。律图宝鸡
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签转让协议后反悔了要怎么解决[律师回复] 签了转让协议后反悔，得看具体情况解决。从法律上讲，转让协议只要依法成立，那就有法律效力，要是随意反悔，可能会构成违约。 如果协议刚签，还没开始履行，而且这转让协议有法定能撤销的情况，比如说签的时候因为重大误解，或者一方用欺诈手段让对方违背真实意愿签了协议，又或者订立协议时明显不公平，这种情况下可以向法院或者仲裁机构请求撤销协议。不过得在规定的时间内行使这个权利，而且要拿出证据证明也挺难的。 要是不存在可撤销的情况，随便反悔就是违约。这时候得看看协议里违约责任是咋约定的，违约方可能得继续把协议履行完，或者采取补救措施，还可能要赔偿损失。赔偿损失一般是以对方实际受到的损失为上限。 遇到这种情况，建议先跟对方好好沟通，说明自己为啥反悔，争取让对方理解然后解除协议。如果对方同意，最好签个书面的解除协议，把双方的权利和义务终止的事儿说清楚。要是协商不成，对方可能会去法院起诉，追究违约责任。这时候咱就得积极去应诉，把自己的情况和理由跟法院说清楚，最后由法院根据事实和法律来判决。律图汉中
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执行和解协议签完发现金额有误怎么解决[律师回复] 1、签了执行和解协议后才发现金额有问题，可以用下面这些办法解决。要是金额差错是因为存在重大误解，按照《民法典》的说法，签协议的人能要求法院或者仲裁机构把协议撤销掉。不过，得在知道或者应该知道能撤销协议的事儿之后，在规定时间内去行使撤销的权利。去法院或仲裁机构提要求的时候，得拿出证据证明自己有重大误解，像计算的依据、双方沟通的记录，这些都能用来证明签协议时对金额的理解是错的。 2、要是金额有错是双方商量好的结果，那就可以再接着商量，把协议改一下。一起重新确定正确的金额，然后签个补充协议，把变更的内容写清楚，这样双方的权益才能得到保障。 3、要是对方不愿意改协议或者撤销协议，那能把原始的债权债务凭证、计算明细这类相关证据收集起来，向执行的法院说明情况。法院会查一下协议签订的整个过程，看看金额到底错在哪儿。要是真有错，还影响到了当事人的合法权益，法院可能就会根据实际情况，考虑要不要恢复原来生效法律文书的执行。律图商洛
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律师说法·合同事务
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供应商交付不上怎么办当供应商交付不上时，可先查看合同，若约定了违约责任，可按约定要求其承担责任，如支付违约金、赔偿损失等。若未约定，可与供应商协商解决办法，如重新确定交付时间；协商不成，可收集证据通过法律途径维权，要求其继续履行或解除合同并赔偿损失。1.2k浏览
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和朋友一块投资,赔钱了怎么办和朋友一起投资赔钱后，首先应查看双方签订的投资协议，按协议约定分担损失。若没有协议，根据法律规定，按照各自的出资比例或实际盈余分配比例承担亏损。若协商不成，可通过法律途径解决，由法院依据具体情况判定责任分担。1.4k浏览
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跟投股票不返还本金如何处理跟投股票不返还本金，可先尝试与对方协商，明确本金返还事宜并保留相关证据。若协商无果，可收集交易记录、聊天记录等证据向监管部门投诉。若涉嫌诈骗等犯罪行为，应及时向公安机关报案；也可通过民事诉讼，向法院起诉要求对方返还本金。1.1k浏览
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