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当原告主张违约金过高要怎么处理
[律师回复] (一)原告若认为违约金过高,应积极收集证据证明违约金过分高于造成的损失,证据可涵盖直接损失和可得利益损失的相关材料。 (二)在诉讼过程中,清晰阐述合同履行情况、自身无过错或过错程度低等情况,帮助法院综合判断。 (三)配合法院审查违约造成的损失金额、合同约定的违约金计算方式等内容。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图渭南
5解答
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不动产合同生效条件有哪些
[律师回复] 1.行为人要有民事行为能力,能独立理解合同内容,承担相应责任。 2.双方意思表示要真实,在自愿且无欺诈、胁迫的情况下达成协议。 3.合同内容不能违反法律和行政法规的强制规定,也不可违背公序良俗,否则可能无效。 4.若法律规定合同需办理批准等手续才生效,要按规定执行。 5.不动产合同一般需登记,但通常登记是物权变动生效要件,非合同生效要件,除非另有约定。满足这些,合同通常生效。
律图延安
5解答
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反担保的法律规定是什么,想了解违反反担保规定会有什么法律后果?
[律师回复] 《民法典》规定,第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。违反反担保规定,比如反担保人不履行义务,债权人可按约定要求其承担责任,可能包括赔偿损失、支付违约金等。解决方案是,若出现违约,可先协商解决;协商不成,可通过诉讼,由法院判决反担保人承担相应责任。
吴亮律师
1解答
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[律师回复] 可以联系我进行咨询法律问题
颜世雄律师
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被他人合同诈骗立案后怎么来处理
[律师回复] 法律分析: (1)合同诈骗立案后,当事人应积极配合公安机关,提供合同文本、聊天记录、转账凭证等证据和线索,助力查明案件事实。公安机关会全面调查,收集犯罪嫌疑人实施诈骗的证据。 (2)侦查终结且犯罪事实清楚、证据充分时,案件会移送检察院审查起诉。此时被害人可委托诉讼代理人,就附带民事诉讼部分提出赔偿诉求,弥补经济损失。 (3)检察院审查认为符合起诉条件,会向法院提起公诉。法院审理后依法对被告人定罪量刑,被害人可参与庭审维护权益。若判决生效未获赔偿,可通过法院执行程序要求被告人履行赔偿义务。 提醒: 在提供证据时要确保其真实性和完整性。不同合同诈骗案情有别,建议咨询以获取更精准的法律分析。
律图咸阳
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