合同事务 法律问答
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执行和解协议签完发现金额有误怎么解决[律师回复] 1、签了执行和解协议后才发现金额有问题，可以用下面这些办法解决。要是金额差错是因为存在重大误解，按照《民法典》的说法，签协议的人能要求法院或者仲裁机构把协议撤销掉。不过，得在知道或者应该知道能撤销协议的事儿之后，在规定时间内去行使撤销的权利。去法院或仲裁机构提要求的时候，得拿出证据证明自己有重大误解，像计算的依据、双方沟通的记录，这些都能用来证明签协议时对金额的理解是错的。 2、要是金额有错是双方商量好的结果，那就可以再接着商量，把协议改一下。一起重新确定正确的金额，然后签个补充协议，把变更的内容写清楚，这样双方的权益才能得到保障。 3、要是对方不愿意改协议或者撤销协议，那能把原始的债权债务凭证、计算明细这类相关证据收集起来，向执行的法院说明情况。法院会查一下协议签订的整个过程，看看金额到底错在哪儿。要是真有错，还影响到了当事人的合法权益，法院可能就会根据实际情况，考虑要不要恢复原来生效法律文书的执行。律图商洛
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商业合同被判无效后该怎么去起诉[律师回复] 商业合同被判无效后起诉有以下步骤。 要先明确诉讼请求。合同无效纠纷的诉讼请求通常有返还财产、折价补偿、赔偿损失等。要是一方因合同取得财产，得返还给对方；不能返还或没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，双方都有过错的，各自担责。 接着收集相关证据。证据在诉讼里很关键，要收集能证明合同无效、自身损失情况和对方过错的证据，像合同文本、聊天记录、交易凭证、音频视频等，以此支撑诉讼请求。 之后确定管辖法院。按照法律规定，合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。要是合同中有有效的管辖约定，就按约定确定管辖法院。 再撰写起诉状。起诉状要包含原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。事实与理由部分要讲清楚合同签订、履行情况，以及主张合同无效和提出诉讼请求的依据。 最后向法院提交起诉材料。把起诉状、证据等材料交给法院，法院受理后会通知缴纳诉讼费，完成缴费就完成起诉程序，之后等法院安排开庭审理。律图渭南
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前期物业合同解除需不需要业主同意[律师回复] 判断前期物业合同解除是否需要业主同意，得看具体情况。 前期物业服务合同是建设单位和物业服务人签的。通常来说，要是建设单位和物业服务人商量好了要解除合同，那就不用业主同意。这是因为从合同的相对性来讲，合同是他们俩签的，他们有权自主决定。不过呢，建设单位在解除合同的时候，得及时把情况告诉业主。 要是物业服务人严重违约，损害了业主的合法权益，比如物业不负责维修养护，或者擅自提高收费标准，这种情况下业主就有一定的干预权了。业主可以召开业主大会，一起决定是否要解除前期物业服务合同。只要参与表决专有部分面积过半数的业主，以及参与表决人数过半数的业主都同意，就能够解除合同。 也就是说，建设单位和物业服务人正常协商解除合同，不需要业主同意；但遇到特定情况，业主能通过合法程序来影响前期物业合同的解除。律图宝鸡
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签完合同不想继续干，需赔违约金吗[律师回复] 签完合同后不想继续履行，到底用不用赔违约金，得看具体情况。 咱先看看合同里有没有关于违约金的约定。按照《中华人民共和国民法典》，要是合同明确写了一方违约时要给对方一定数额的违约金，或者约定了违约损失赔偿额的计算方法，而且又没有合理免责理由，那不想继续履行合同就算违约，就得按合同约定付违约金。 不过呢，如果有法定免责情况，像因为不可抗力导致合同目的没法实现，这时候不想继续履行，就不用承担违约责任，也不用付违约金。这里说的不可抗力，就是那些没法预见、没法避免、也没法克服的客观情况。 就算合同约定了违约金，要是违约金数额比违约造成的损失高太多，违约的一方可以找法院或者仲裁机构，让他们适当减少违约金；要是约定的违约金比损失低，守约的一方也能请求增加。 还有一种情况，如果不想继续履行是有合理的法定解约理由，比如对方有根本违约行为，那解除合同就不用承担违约金。律图咸阳
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签订买卖合同会产生什么费用[律师回复] 签订买卖合同会产生的费用得看具体情况，一般主要有下面几类。 先说税费。要是买卖的是房产、车辆这类财产，就可能有契税、增值税、个人所得税这些。契税一般是买方来出，它是按照交易的房产或者土地的价值，按一定比例来缴纳的。增值税通常由卖方交，在不动产、货物销售这些交易里比较常见。如果卖方转让财产有了收入，那就可能还得缴纳个人所得税。 再说说手续费。像房产买卖，会有不动产登记费，这是办理产权过户手续的时候，要给相关部门交的钱。要是通过中介促成了买卖合同，还得付中介服务费，金额通常按交易金额的一定比例来算。 另外，合同如果要公证，就会产生公证费用。公证费的收取方式不一样，有的按件收费，有的按标的额比例收费。 要是通过金融机构贷款来完成交易，还会有贷款利息、评估费等费用。评估费就是对交易的东西进行价值评估产生的费用，一般由借款人来承担。所以大家签订买卖合同时，可得把这些费用情况了解清楚，省得后面出麻烦。律图宝鸡
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律师说法·合同事务
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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