合同事务 法律问答
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没按手印的租赁协议有无法律效力[律师回复] 1、没按手印的租赁协议一般是有效的。根据《民法典》，要是当事人通过合同书来订立合同，在大家都签名、盖章或者按了指印的时候，合同就成立了。其实签字、盖章、按指印这三样，有一个就行，合同就能成立。所以在租赁协议里，就算没按手印，只要签了字或者盖了章，协议也是有效的。 2、合同能不能生效，还得看是否满足法定的生效条件。也就是签合同的人得有相应的民事行为能力，得是真心实意想签合同，而且合同内容不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。 3、在实际的司法案子里，就算租赁协议没按手印，但要是双方有履行协议的行动，比如房东把房子交给租客，租客付了租金还住进去了，这种行为也能证明双方都认可这份租赁协议，说明协议是有效的。 4、为了避免以后因为协议的真假和效力问题产生纠纷，签租赁协议的时候，最好既签字又按手印，让协议更规范、更完整 。律图榆林
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遇到质量违约要采取什么措施[律师回复] 遇到质量违约情况，大家别慌，有办法维护自己权益。 第一步，一定要保留好证据。像合同文本、交付凭证、质量检验报告，还有和对方的沟通记录等，这些都是后续维权的重要依据。 第二步，跟违约方去沟通。可以写书面函件或者进行正式交流，明确指出质量问题，让对方承担违约责任，比如修理、更换、重新制作、退货、降低价款等，同时告诉对方解决问题的期限和方式。 要是沟通没用，就按合同约定的争议解决方式来。如果合同里有仲裁条款，那就向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁比较简便，而且一裁终局。要是合同没约定仲裁条款，就去有管辖权的法院起诉。起诉时要准备好充分的证据，证明对方质量违约和给自己带来的损失。 另外，还能根据实际情况要求违约方赔偿损失。损失赔偿金额要和违约造成的损失相当，包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方签合同时能预见或应该预见的因违约可能带来的损失。 这么做，能让大家在遇到质量违约时不吃亏。律图渭南
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合同盖了公章但法人没签字有没有效[律师回复] 一般来说，合同盖了公章但法人没签字，合同也是有效的。根据《中华人民共和国民法典》，当事人用合同书订立合同，在签名、盖章或者按指印时合同就成立。这说明，签名、盖章、按指印这三种方式在让合同成立这件事上，效力是一样的。公章是企业对外开展活动的重要标志，盖上公章就代表企业认可合同内容，愿意受合同约束。 但也有特殊情况。要是合同里明确写了“本合同自法定代表人签字并加盖公章后生效”，那只盖了公章，法人没签字，合同可能就因为没满足生效条件而不生效。 另外，如果有证据能证明盖公章不是企业的真实想法，比如是被欺诈、胁迫才盖的章，那当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。 所以，正常情况下合同盖了公章就有效，除非合同有特别约定，或者存在像欺诈、胁迫这样影响合同效力的法定情形。律图榆林
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合同被撤销会引发什么样的法律结果[律师回复] 合同被撤销可不是小事，会带来不少法律后果。按照《中华人民共和国民法典》的规定，合同一旦被撤销，从一开始就没有法律约束力，简单说就是这合同从签的时候起就不算数了，双方也不用再按照合同去履行各自的义务。 财产返还也是合同被撤销后的重要处理方式。假如合同被撤销，因为这个合同得到的财产，要退还给对方。要是没办法原样返还，或者没必要返还，那就得按照财产价值赔钱补偿。比如你收到了对方的货物，就得还回去；收到了货款，也得退给人家。要是货物已经用了，没办法原样退回，那就要根据货物现在的价值，给对方相应的钱。 有过错的一方得为对方的损失负责。要是一方在签合同的时候耍了手段，像欺诈这种，让对方因为履行合同花了不少费用，那有过错的这一方就得把这些损失赔给对方。要是双方在签合同的时候都有问题，那就根据各自过错的大小，来分担损失。 合同里关于解决争议办法的条款比较特殊。就算合同被撤销了，这部分条款依旧有效。要是双方之前就说好，以后有争议了用仲裁或者去法院打官司的方式解决，那就算合同没效了，还得按照这个约定来办。 给大家提个实用建议，在签合同的时候，一定要仔细审查合同内容和对方的情况，避免因为自己的疏忽或者对方的欺诈等行为，导致合同被撤销，给自己带来不必要的损失。律图渭南
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租了车给不出租金被起诉怎么解决[律师回复] 租车后付不出租金被起诉了，别慌，按下面这些办法来处理。 千万别不应诉，不然法院会缺席判决，结果可能对你很不利。收到传票和起诉状副本后，先看看原告的诉求是啥，他说的事实和理由又是啥。 接着分析自己的情况。要是确实欠租金了，就主动和出租方协商。跟人家说说你现在经济上有困难，争取签个分期还款协议，让对方撤诉。要是能找人给你担保，或者提供其他财产担保，让出租方心里踏实点，和解的可能性就更大。 要是你觉得出租方也有违约的地方，像车辆质量有问题影响使用，你要把证据搜集好，比如维修记录、聊天记录这些。在打官司的时候，你可以提起反诉，要求少付租金或者让对方赔偿损失，以此维护自己的合法权益。 打官司的时候，要遵守诉讼程序，按时去开庭，如实说清楚案件情况。要是你对法律程序不太懂，找律师咨询咨询，或者申请法律援助，让专业人士帮你出出主意。律图延安
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律师说法·合同事务
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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