婚姻家庭 法律问答
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因婚因间题将全家户口迁出夲村，到婆家，婆家村也没有给分到地，原夲村的土地在这次延包中能继续延包吗？[律师回复] 这种情况比较复杂，首先，土地承包经营权是基于农村集体经济组织成员身份取得的，户口迁出原村后，成员身份可能发生变化，原村土地在延包时是否能继续承包，要看当地具体政策和村规民约。其他方面，如果原村在延包过程中没有明确取消你们的承包权，且你们一直履行承包合同义务，理论上是有一定依据争取继续延包的。再次，建议积极与原村沟通，了解他们的具体做法和态度，同时也可以咨询当地农业农村部门关于土地延包的相关政策解读，争取合理合法地维护自己的权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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