征地拆迁 法律问答
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再婚离婚征地补偿款怎么认定[律师回复] 离婚分财产时涉及征地补偿款，不能直接按婚后收入默认对半分，得先把这笔钱的属性掰扯清楚。 如果被征的地是夫妻一方婚前就拿到承包权的地块延续，这类补偿带有人身专属属性，不属于婚后共同财产，全部归被征地的那一方单独所有。 要是承包权是婚后才拿到的，就得对照当时签承包合同的农户成员名单确认。如果另一方属于农户的在册家庭成员，征地补偿里对应他个人份额的那部分，才会判定为夫妻共同财产，符合条件的才能要求分割。 处理这类纠纷要提前备好三类核心凭证，分别是土地承包经营权证，官方公示的征地补偿明细协议，补偿款到账的流水发放记录，同时梳理清楚婚姻存续时间，征地时农户的完整成员构成，就能算出各自对应的份额。双方协商不成的，提交证据交由法院裁判即可。律图渭南
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起诉别人侵占我土地打官司需多少钱[律师回复] 起诉别人侵占土地要花多少钱？这得看具体情况。要是只让对方返还土地，这属于非财产案件，法院一般按件收诉讼费，也就几百块。但要是除了还土地，还要求赔偿土地被占造成的经济损失，这就涉及财产诉求了，诉讼费用得按财产案件标准来收。 财产案件的诉讼费是根据你诉讼请求的金额或价额，按比例分段累计交的。金额不超过一定数时，每件交个固定数额；超过这个数到一定范围的部分，按一定比例交；金额越高，比例会逐渐降低。 打官司除了诉讼费，可能还有其他开销。比如申请财产保全，得根据保全财产的数额交保全费用；要是需要做鉴定，得付鉴定费；要是请律师代理，还得付律师费，律师收费高低受案件复杂程度、律师经验等影响。 想知道具体要花多少钱，可以去法院立案庭问问诉讼费，也能找律师聊聊律师服务的收费情况。律图安康
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拆迁导致停业，补偿标准是什么样[律师回复] 拆迁导致停业是有补偿的，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，这里面包含了因征收房屋造成的停产停业损失补偿。 要确定补偿标准，第一步得看被征收房屋是不是合法经营用房。这就要求有合法有效的营业执照，并且执照上登记的经营场所要和被征收房屋一致才行。 补偿金额一般会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来定。不过各地的具体计算方法不太一样，常见的有这几种。一种是按被征收房屋价值的一定比例计算，像有的地方会按房屋评估价值的5% - 10%来给补偿。另一种是按实际经营损失计算，这就需要提供纳税证明、财务报表等资料，好确定具体的经营损失到底是多少。还有一种是按经营面积计算，也就是每平方米给予一定金额的补偿。 要是你对补偿标准有不同意见，在规定时间内，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。要是对复核结果还是不满意，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。另外，你也能和征收方坐下来协商。要是协商没达成一致，还能通过行政复议或者行政诉讼等法律途径来解决问题。律图咸阳
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律师说法·征地拆迁
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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