诉讼仲裁 法律问答
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仲裁主张金额少后还可不可以再次主张[律师回复] 1、正常来说，仲裁是一裁终局的，即仲裁裁决一旦作出，当事人要是就同一个纠纷再去申请仲裁或者向法院起诉，仲裁委员会和法院都不会受理。要是在仲裁时主张的金额低了，而且仲裁程序结束，裁决也已经有结果，一般不能对少主张的那部分再次申请仲裁。 2、但有些特殊情况是个例外。要是当事人在仲裁时因为重大误解、明显的不公平等原因，导致主张的金额太少，还有充足的证据能证明这点，那么可以在法律规定的时间内，向仲裁委员会所在地区的中级人民法院申请撤销仲裁裁决。等裁决被撤销之后，对于这个纠纷，当事人既可以按照双方重新达成的仲裁协议去申请仲裁，也能向法院起诉。 3、要是仲裁还没出裁决结果，在这个过程中，当事人能在规定时间里增加仲裁请求，把少算的金额补上。但要留意，不同的仲裁机构对于增加仲裁请求的时间和程序规定不一样，当事人得按对应的规则来操作。陕西法务
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民商事仲裁执行可以基层法院执行么[律师回复] 在民商事仲裁执行方面，到底是基层法院还是中级法院负责，得看具体情况。一般来说，仲裁裁决执行是由被执行人住所地或者被执行财产所在地的中级法院来管。为啥是中级法院呢？这是因为仲裁执行案件比较复杂，专业性也强，中级法院在处理这类案子时，经验更丰富，专业能力也更强，能更好地保证执行的公正和顺利。 但也有基层法院执行的特殊情况。最高人民法院批准后，中级法院可以根据当地实际状况，把特定类型的仲裁执行案件交给基层法院去管。这么做主要是为了合理安排司法资源，让执行的效率提高，让案件能更快更好地得到处理。比如说，当地基层法院在某些类型案件执行上有独特优势，或者案件数量较多，中级法院忙不过来，就可能指定基层法院执行。 对于涉及民商事仲裁执行的当事人来说，要是遇到仲裁执行问题，先得搞清楚执行法院。如果是一般情况，就找中级法院；要是不确定是不是特殊情况，最好咨询一下律师或者法院工作人员。这样能确保自己的权益通过正确的法律途径得到保障，避免走弯路。陕西法务
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仲裁裁决后长时间未执行该怎样处理[律师回复] 1、当仲裁裁决生效后，如果有一方一直拖着不执行，另一方可以向法院申请强制执行。 2、按照法律规定，要申请执行仲裁裁决，得去被执行人住所地或者被执行财产所在地的中级人民法院。申请的时候，得带上申请执行书、生效的仲裁裁决书等材料。申请执行书里要写清楚申请执行的事儿和理由，还有被执行人不履行义务的情况和证据，要执行的东西是啥、有多少、在哪，以及被执行人的经济状况和能用来执行的财产情况。 3、法院受理执行申请后，会给被执行人发执行通知，让他在规定时间内履行义务。要是过了时间还不履行，法院就会强制执行。法院可以去查被执行人的存款，冻结、划拨这些存款，也能扣留、提取他应该用来履行义务那部分的收入，还能查封、扣押、冻结、拍卖、变卖他该履行义务部分的财产。 4、这里得注意，申请执行是有时间限制的，一定要在规定时间内提出申请，不然可能就没办法通过法院强制执行来实现自己的权益了。陕西法务
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诉前保全后被召去仲裁会有什么后果[律师回复] 诉前保全后被召去仲裁，会有不同后果。 要是仲裁庭审理后认为申请人主张成立，被申请人需担责，那诉前保全中被查封、扣押、冻结的财产，会用来履行仲裁裁决确定的义务。像被保全的银行存款，可能被划扣支付裁决款项。 若仲裁结果不支持申请人主张，被申请人因诉前保全遭受了损失，其有权要求申请人赔偿。比如财产被查封，导致无法正常经营产生的经济损失。 申请人在仲裁时发现证据不足等情况，主动撤回仲裁申请，法院会根据被申请人申请解除诉前保全措施。 仲裁期间，双方达成和解协议，会根据协议内容处理。可能解除保全措施，也可能对保全财产处理作出约定。 总之，诉前保全后参与仲裁的后果，要依据仲裁结果、双方行为和具体案情确定。关键看仲裁裁决是否支持申请人请求，以及保全措施对双方的影响。遇到这些情况，当事人应及时咨询法律专业人士，按法律规定和仲裁程序处理，维护自身合法权益。陕西法务
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仲裁时最先要确定的是什么[律师回复] 1、仲裁的时候，头一件事就是得确定仲裁协议有没有效。仲裁协议其实就是当事人自愿把他们之间可能出现或者已经出现的纠纷，交给仲裁来处理的书面约定，这可是开启仲裁程序的必要条件。 2、按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，有效的仲裁协议得满足下面这些条件：得有请求仲裁的意思，就是双方得清楚表明愿意把纠纷交给仲裁，而不是通过打官司等别的办法解决；得明确约定仲裁事项，也就是要讲清楚哪些纠纷能通过仲裁来处理，仲裁事项得写得明明白白、具体清楚；还得选定仲裁委员会，双方要确定好向哪个具体的仲裁机构申请仲裁。 3、要是仲裁协议无效，仲裁机构就不会受理案件。像约定的仲裁事项超出了法律规定能仲裁的范围、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人签订的仲裁协议、一方用威胁手段让对方签的仲裁协议，这些情况下的仲裁协议都是无效的。所以，当事人准备仲裁时，要先好好检查仲裁协议是否有效，这样才能保证仲裁程序顺顺当当启动。陕西法务
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律师说法·诉讼仲裁
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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