征地拆迁 法律问答
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房屋评估后补偿标准究竟是什么[律师回复] 房屋评估后补偿标准因土地性质而异。征收国有土地上房屋，补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿，且被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告时类似房地产市场价格，由专业评估机构确定。征收集体土地上房屋，补偿包括房屋、装饰装修及附属物、搬迁、临时安置、停产停业损失等费用，房屋补偿费常参考重置成新价。 各地会自行制定具体补偿标准，若对评估结果不满，可申请相关机构复核或鉴定。 1.被征收方应及时了解当地具体补偿政策，保障自身权益。 2.选择具有良好信誉和专业资质的评估机构，确保评估结果公正合理。 3.如对评估有异议，按规定程序及时申请复核和鉴定。律图延安
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农村老人死后房屋拆迁赔偿是怎样的[律师回复] （一）确认继承权：继承人可通过继承公证或诉讼程序来确认自己对老人遗留房屋的继承权，拿到有效法律文书。 （二）签订补偿协议：凭借确认继承权的有效法律文书，与拆迁方签订补偿协议。 （三）明确补偿权益：本集体经济组织成员的继承人，可享有宅基地相关补偿权益；非本集体成员的继承人，只能获得房屋本身的补偿款。 （四）选择补偿方式：补偿方式有货币补偿和产权调换两种，根据当地拆迁政策和自身需求选择。 （五）处理无继承人情况：若老人无合法继承人，房屋归集体所有，补偿款由集体处置。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。律图渭南
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