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已签好的门面房合同还能解约吗
[律师回复] 已签好的门面房合同可以解约,但需符合法定或约定情形。若不满足相应情形单方解约需承担违约责任。 合同约定解约方面,若合同明确约定解约条件,当条件达成一方可依约解除。比如约定经营不善可解约,若实际情况符合,就能够解除合同。 法定解约方面,有多种情形可解约,如因不可抗力无法实现合同目的,履行期限届满前一方明确表示不履行主要债务,一方迟延履行主要债务经催告合理期限未履行,一方迟延履行债务或有其他违约行为致合同目的无法实现。 若想解约,建议先查看合同约定,判断是否满足约定解约条件;若不满足可看是否符合法定情形。如都不符合又要解约,应提前与对方协商,尽量弥补对方损失,降低违约成本。
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