征地拆迁 法律问答
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房屋评估后补偿标准究竟是什么[律师回复] 房屋评估后补偿标准因土地性质而异。征收国有土地上房屋，补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿，且被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告时类似房地产市场价格，由专业评估机构确定。征收集体土地上房屋，补偿包括房屋、装饰装修及附属物、搬迁、临时安置、停产停业损失等费用，房屋补偿费常参考重置成新价。 各地会自行制定具体补偿标准，若对评估结果不满，可申请相关机构复核或鉴定。 1.被征收方应及时了解当地具体补偿政策，保障自身权益。 2.选择具有良好信誉和专业资质的评估机构，确保评估结果公正合理。 3.如对评估有异议，按规定程序及时申请复核和鉴定。律图延安
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家庭拆迁款分配有纠纷该找啥部门[律师回复] （一）向当地人民调解委员会申请调解。该委员会作为中立第三方，会结合法律法规和情理对家庭成员进行沟通协调，推动各方达成一致的分配协议。 （二）调解不成时，可向房屋拆迁管理部门反映情况。该部门能对拆迁政策、程序等问题进行解释和指导，但需注意其主要职责并非直接处理家庭内部分配纠纷。 （三）通过向人民法院提起诉讼解决。这是最有效的途径，法院会依据相关法律和当事人提供的证据作出公正判决。诉讼前需准备好拆迁协议、家庭成员关系证明等关键证据，以维护自身合法权益。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第三百零三条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。律图榆林
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