合同事务 法律问答
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达成和解协议后再去起诉行不行[律师回复] 1、签了和解协议后，多数情况下还是能向法院起诉的。和解协议是当事人自己商量着达成的约定，本身没有强制让当事人必须履行的效力。 2、要是达成和解协议后，有人不按协议办，按照法律，另一方能去法院起诉。就拿合同纠纷来说，双方因为合同履行闹了矛盾，后来达成了和解协议，可要是有一方不遵守协议里规定的义务，另一方就可以拿和解协议当作证据去起诉，要求对方按协议接着做，或者是承担违约该负的责任。 3、要是和解协议碰到了法定能撤销的情况，也可以通过起诉来撤销它。像签协议的时候存在重大误会、协议明显不公平，或者一方用欺骗、威胁的办法，让对方在没表达真实想法的情况下签了协议，受伤害的一方能够请求法院或者仲裁机构撤销这份协议。但要记得，行使撤销和解协议的权利是有时间限制的。 4、要是和解协议经过了法院的司法确认，那它的效力就和生效的判决是一样的。要是一方不履行，另一方可以直接申请法院强制执行，通常就不能再针对原来的纠纷去起诉了。律图榆林
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用人单位不提前通知终止合同如何赔[律师回复] 用人单位不提前通知就终止合同，劳动者能获得怎样的赔偿呢？这得看具体情况。 如果单位是违法解除劳动合同，按照《中华人民共和国劳动合同法》，要按经济补偿标准的二倍给劳动者赔偿金。经济补偿是根据劳动者在单位的工作年限来算，工作满一年，单位就要给一个月工资；工作超过半年但不满一年，按一年算，给一个月工资；工作不满半年，给半个月工资。这里的月工资指的是劳动者在合同解除或终止前十二个月的平均工资。 要是符合《劳动合同法》里用人单位提前三十天书面通知或额外支付一个月工资就能解除合同的情况，像劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也做不了单位安排的其他工作等，单位没提前通知，就得额外多给一个月工资当代通知金，再按工作年限给经济补偿。 要是遇到用人单位不提前通知终止合同的情况，劳动者可以和单位协商，也能向劳动监察部门投诉，还可以申请劳动仲裁，通过这些途径依法维护自身权益，要求单位支付相应赔偿。律图商洛
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判决解约后双方协商继续履行怎样处理[律师回复] 判决解约之后，双方要是商量着继续履行合同，实际上就是达成了一个新的约定。下面来聊聊具体咋办。 1. 签书面协议。双方得弄一份详细的合同继续履行协议书，在里面说清楚原来判决解约的合同接着履行，把合同继续履行的条款确定下来，像履行的时间、方式，还有价款或者报酬这些。要是原合同有些条款因为判决解约或者实际情况变了需要调整，也得在协议里写明白，省得以后闹纠纷。 2. 处理判决解约后的执行情况。要是有一方已经按照判决返还了部分财产、赔偿了损失，双方得在新协议里说清楚这些情况怎么处理，比如要不要恢复到原来的样子，或者对已经执行的部分怎么折算。 3. 留意法律程序。要是原判决涉及到了强制执行程序，双方得赶紧和法院沟通，告诉法院已经协商好继续履行合同了，申请把相关的执行程序停下来或者暂时中止，免得有不必要的法律风险和执行成本。 4. 保存好相关证据。像双方商量的记录、新签的协议书这些都得留好，万一以后履行合同的时候有争议，这些就能证明双方当时是怎么想的、约定了什么，维护好自己的合法权益。律图汉中
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单方解除合同需不需要得到对方同意[律师回复] 单方解除合同需不需要对方同意，得看具体情况。法律规定，合同解除有约定解除和法定解除两种。 先说约定解除。要是合同里约定了一方在特定条件下有单方解除权，等这个条件达成，有解除权的一方直接通知对方解除合同就行，不用经过对方同意。从解除通知送到对方手上时起，合同就解除了。要是对方有意见，可以去法院或者仲裁机构，让他们来确定解除行为有没有效力。 再说说法定解除。当出现法定情形，像因为不可抗力没办法实现合同目的，当事人就能解除合同。这时候，想解除合同的一方也是只要通知对方就行，通知到了对方，合同就解除，不用对方事先同意。不过法律也给了对方异议权，对方要是对解除合同有意见，也能找司法机构确定解除行为的效力。 要是既不符合约定解除条件，也不符合法定解除条件，一方还单方面解除合同，那就属于违约了。这种情况下，解除合同得得到对方同意，没经过对方同意就擅自解除，合同并不会解除，违约的一方还要承担违约责任。律图榆林
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要解除合同，除斥期间有多长[律师回复] 在合同解除时，除斥期间是个重要概念。简单说，除斥期间就是法律规定某种民事实体权利存在的时间段，要是权利人在这期间没行使对应的民事权利，法定期间一到，权利就没了。不同情形下，合同解除的除斥期间不一样。 如果当事人在合同里约定了解除权行使期限，那就按约定来。要是期限到了还不行使解除权，这个权利就消灭了。 要是当事人没约定解除权行使期限，有两种情况。一是自解除权人知道或应当知道解除事由那一天开始算，一年内不行使权利，权利消灭；二是对方催告后，解除权人在合理期限内不行使，权利同样消灭。这里“一年”是法定的一般除斥期间，“合理期限”得看具体情况，像合同性质、交易习惯等。 也就是说，合同解除的除斥期间可能是当事人约定的期限、法定的一年期限，或者经对方催告后的合理期限。所以，有解除权的人一定要留意合同解除除斥期间，及时行使解除权，不然权利没了，可能给自己带来损失。要是吃不准怎么操作，可以找专业人士咨询。律图安康
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律师说法·合同事务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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