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安康-来军律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
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解除商铺租赁合同要怎么做[律师回复] 解除商铺租赁合同有以下途径： 1.协商解除：双方达成共识后签订解除协议，明确租金结算、押金退还以及违约责任等事项。 2.约定解除：当合同中约定的解除条件满足时，一方可书面通知另一方解除合同。 3.法定解除：在符合相关法律规定的情形下可解除合同，比如承租人逾期支付租金，经催告后仍未支付；承租人擅自转租或改变商铺用途，导致租赁物受损；租赁物因不可抗力无法继续使用等。 解除合同时，需书面通知对方并保留证据，通知送达对方时合同即解除。解除后，双方要办理租赁物返还和租金结算等手续，违约方需承担相应赔偿责任。若双方协商无果，可向法院起诉要求解除合同。律图榆林
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国有资产能否出租[律师回复] 国有资产可以出租，但必须依规依程序进行。行政事业单位和企业国有资产出租管理各有要求。 行政事业单位国有资产出租需经同级财政部门审批，按公开、公正、公平原则，采取公开招租等方式确定租赁方和租金价格，保障国有资产收益最大化，防止资产流失。 企业国有资产出租要依据内部管理制度和决策程序，重大出租事项可能需经履行出资人职责的机构同意。要合理确定租赁期限、租金水平，定期监督检查出租情况。 若违反规定擅自出租国有资产，相关责任人员会面临纪律处分，造成国有资产损失的要依法赔偿。 建议行政事业单位严格履行审批手续，确保招租过程公开透明；企业完善内部管理，明确决策流程，加强监督检查。律图安康
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律师说法·房产纠纷
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工人未按要求乘车导致车祸怎么赔偿工人未按要求乘车致车祸赔偿需分情况处理。上下班途中，工人非主要责任属工伤，单位承担工伤保险责任，已缴纳保险的由基金支付大部分费用。工作过程中，工人有过错未按要求乘车，双方按过错程度分担责任。若涉及第三方侵权，第三方承担侵权赔偿，工人可同时主张工伤与侵权赔偿，但部分项目不可重复获赔。1.6k浏览
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全责全损车如何赔偿全责全损车赔偿分两种情况。有保险时，先由交强险在2000元财产损失限额内赔偿，不足部分由商业三者险按合同赔，还有不足则全责方自行承担。己方车辆全损且投保车损险，保险公司按实际价值赔，即新车购置价减折旧金额。未投保保险，全责方承担全部赔偿，按车辆出险时实际价值赔，可参考多因素确定或协商、委托评估确定金额。1.6k浏览
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交警判的次责需要赔钱吗交警判次责通常要赔钱。交通事故责任分多种，次责需承担一定比例赔偿。赔偿时先由交强险在责任限额内赔付，不足部分若有商业三者险按合同赔，仍不足则由侵权人按比例承担。如双方事故中次责方或担30%责任，若事故致对方损失，交强险赔付后剩余部分，次责方按比例出钱，具体金额依比例和损失定。1.7k浏览
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